一、民法典中房屋租賃合同訴訟時(shí)效幾年

出現(xiàn)房屋租賃合同糾紛的，當(dāng)事人向人民法院起訴的時(shí)效是3年，從糾紛發(fā)生之日起開始計(jì)算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。

二、房屋租賃合同糾紛需要什么證據(jù)

1、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)

(1)當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等；

(2)當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或事業(yè)法人、社團(tuán)法人登記證等；

(3)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。

2、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)

(1)證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù)；

(2)租賃許可證及租賃登記證明；

(3)證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)；

(4)房屋租賃合同。

3、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)

(1)證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù)；

(2)承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。

4、當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求中具有請(qǐng)求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，出向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。

所以出現(xiàn)租賃合同糾紛時(shí)，如果向人民法院起訴的，起訴時(shí)效是3年。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)民法典中房屋租賃合同訴訟時(shí)效幾年的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。