普法小衛(wèi)士|新政策規(guī)定賣房1年內(nèi)重新購(gòu)房,可退個(gè)稅,那么退多少?有資格要求嗎?
您好。我一個(gè)親戚是農(nóng)村戶籍,今年4月在老家發(fā)生車禍,肇事司機(jī)全責(zé)。按照現(xiàn)行的司法解釋規(guī)定,賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由原來(lái)的城鄉(xiāng)區(qū)分的賠償標(biāo)準(zhǔn)修改為統(tǒng)一采用城鎮(zhèn)居民標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,但是經(jīng)歷訴訟之后,為何保險(xiǎn)公司和肇事司機(jī)的賠償金額還是按照農(nóng)村居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?
解答:依據(jù)2023年修正的《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條第一款的規(guī)定,殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí),按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn),自定殘之日起按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計(jì)算。第二十四條第一款的規(guī)定,本解釋自2023年5月1日起施行。施行后發(fā)生的侵權(quán)行為引起的人身?yè)p害賠償案件適用本解釋。
就您所述的疑問(wèn)而言,依據(jù)該司法解釋的規(guī)定,即使2023年5月1日以后受理的一審人身?yè)p害賠償案件,如引起該案件的侵權(quán)行為發(fā)生于2023年5月1日之前,仍不能適用該解釋。該解釋的修改主要針對(duì)的是殘疾賠償金、死亡賠償金以及被扶養(yǎng)人生活費(fèi)由原來(lái)的城鄉(xiāng)區(qū)分的賠償標(biāo)準(zhǔn)修改為統(tǒng)一采用城鎮(zhèn)居民標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,最高人民法院為了保證全國(guó)范圍內(nèi)人身?yè)p害賠償案件中統(tǒng)一城鄉(xiāng)賠償標(biāo)準(zhǔn)的平穩(wěn)過(guò)渡,同類案件法律適用的規(guī)范統(tǒng)一,避免不同當(dāng)事人因起訴時(shí)間、案件審理進(jìn)程的不同在賠償標(biāo)準(zhǔn)上出現(xiàn)差異,再結(jié)合之前全國(guó)各高級(jí)人民法院試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)和反饋的情況,因此采取了以侵權(quán)行為發(fā)生的時(shí)間作為該解釋的適用標(biāo)準(zhǔn),而非以案件受理時(shí)間作為適用本解釋的判斷。
您好。聽說(shuō),現(xiàn)在的新政策規(guī)定賣房一年后買房,是可以退還個(gè)人所得稅的。想問(wèn),退稅的范圍是多少?是否有資格要求?
解答:依據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局2023年9月30日發(fā)布的《關(guān)于支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第30號(hào)),自2023年10月1日至2023年12月31日,對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人,對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中,新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,全部退還已繳納的個(gè)人所得稅;新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。本公告所稱現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額為該房屋轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)成交價(jià)格。新購(gòu)住房為新房的,購(gòu)房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同中注明的成交價(jià)格;新購(gòu)住房為二手房的,購(gòu)房金額為房屋的成交價(jià)格。此外,享受本公告規(guī)定優(yōu)惠政策的納稅人須同時(shí)滿足以下條件:1.納稅人出售和重新購(gòu)買的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級(jí)城市、地級(jí)市(地區(qū)、州、盟)所轄全部行政區(qū)劃范圍。2.出售自有住房的納稅人與新購(gòu)住房之間須直接相關(guān),應(yīng)為新購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。
您好,我因?yàn)榛锿渌笥岩黄鸫蛉硕蛔チ耍贿^(guò)在辦理取保候?qū)徥掷m(xù)后出來(lái)了。但,我在辦理取保候?qū)徥掷m(xù)時(shí)被公安機(jī)關(guān)要求不得聯(lián)系與我一起參與打人的朋友和被我們毆打的人。想問(wèn),公安機(jī)關(guān)的要求有法律依據(jù)嗎?
解答:依據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、國(guó)家安全部關(guān)于取保候?qū)徣舾蓡?wèn)題的規(guī)定》(公通字〔2023〕25號(hào))第八條的規(guī)定,決定取保候?qū)彆r(shí),可以根據(jù)案件情況責(zé)令被取保候?qū)徣瞬坏门c下列“特定的人員”會(huì)見或者通信:(一)證人、鑒定人、被害人及其法定代理人和近親屬;(二)同案違法行為人、犯罪嫌疑人、被告人以及與案件有關(guān)聯(lián)的其他人員;(三)可能遭受被取保候?qū)徣饲趾Α⒆虜_的人員;(四)可能實(shí)施妨害取保候?qū)張?zhí)行、影響訴訟活動(dòng)的人員。前款中的“通信”包括以信件、短信、電子郵件、通話,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或者網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用服務(wù)交流信息等各種方式直接或者間接通信。
故,就您所述的情形而言,您作為被取保候?qū)徣舜_實(shí)須視實(shí)際情況與要求不得與特定的人員會(huì)見或者通信。
您好。我家面臨動(dòng)遷,但是至今沒(méi)有和動(dòng)遷組達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議,目前在等區(qū)政府作出補(bǔ)償決定。想問(wèn),這種情況下,如果沒(méi)有申報(bào)家庭居困的,是否就視為放棄居住困難保障補(bǔ)貼?
解答:依據(jù)《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則〉的若干意見》(滬房規(guī)范〔2023〕3號(hào))第十八條的規(guī)定,被征收人、公有房屋承租人可能符合居住困難條件,但未提出居住困難審核申請(qǐng),且與房屋征收部門不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的,由房屋征收部門委托相關(guān)部門對(duì)被征收人、公有房屋承租人進(jìn)行居住狀況的核查、認(rèn)定后,報(bào)區(qū)人民政府。區(qū)人民政府在作出補(bǔ)償決定前,應(yīng)當(dāng)征詢被征收人、公有房屋承租人是否需要提出居住困難審核申請(qǐng)的意見。征詢可以通過(guò)書面形式征詢,也可以在審理調(diào)解時(shí)當(dāng)場(chǎng)征詢。被征收人、公有房屋承租人在書面征詢發(fā)出之日起5日內(nèi)不提出書面審核申請(qǐng),或者在當(dāng)場(chǎng)征詢時(shí),不提出書面審核申請(qǐng)的,視作放棄居住困難保障補(bǔ)貼。
您好。如果有人在他的個(gè)人微博平臺(tái)公開發(fā)布了我的照片,并配有侮辱性文字,該微博被瀏覽及轉(zhuǎn)發(fā)數(shù)千次。想問(wèn),我是否可以要求對(duì)方登報(bào)賠禮道歉?
解答:依據(jù)《民法典》第一千條的規(guī)定,行為人因侵害人格權(quán)承擔(dān)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉等民事責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)與行為的具體方式和造成的影響范圍相當(dāng)。
故,基于侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)的方式包含停止侵害、消除影響、賠禮道歉等,但賠禮道歉的形式與范圍應(yīng)與原侵權(quán)方式及造成的影響范圍相當(dāng)。您不能要求對(duì)方登報(bào)賠禮道歉,但可以要求其在其個(gè)人微博平臺(tái)發(fā)布公開致歉聲明等。
本期在線解答律師:
金瑋律師
上海翰鴻律師事務(wù)所
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