買房不易，它不僅考驗人們的錢袋子，更是考驗人們的眼光，絕大多數人在買房前，肯定要多方研究學習，了解選房技巧，避免走彎路花冤枉錢，因此很多人應該都聽過“買邊不買中”的話述。

因為相較于中戶，邊戶大多都是南北通透戶型，不僅采光好，通風效果也好，居住舒適度相當有保障。然而很多人在售樓處發現，中戶的銷售也非常不錯，有的甚至比邊戶賣的還快，這究竟是為啥呢？我們不妨從這4點來分析。

第一，房價相對更便宜

雖然現在越來越多人都明白，買房應該著重看它的居住屬性，比如舒適度、便利性等，但房價也是人們不得不考慮的問題，當前人們隨便入手一套房，至少都得大幾十萬，對普通工薪階層來說，不光要掏空家里多年的積蓄，可能還要背負二十年乃至三十年的高額房貸，經濟壓力非常大。

因此差不多條件下，很多人買房都會優先選擇價格更便宜的。通常一個樓盤邊戶的面積往往要更大一些，居住起來也更加寬敞舒適，然而面積越大的房子，總價越高，以至于很多資金緊張的剛需，都會選擇面積稍小、價格更低的中戶。

另外，所購中戶其實和邊戶一樣，都能很好的滿足人們的居住需求，而且享受到的配套資源也是相同的，如果大家買房是為了方便落戶，保障孩子上學需求，那么入手中戶，無疑是一個性價比更高的優質選擇。

第二，采光不錯，通風問題也得到有效解決

雖然中戶受現實因素影響，北面有墻壁阻擋，房子不是南北通透戶型，通風效果不佳，但在我國中戶通常是朝南設計的，采光效果還是非常有保障的。而且現在很多樓盤都是連廊設計，同時還有“品”字形的設計，有的入戶門上也安裝了小窗戶，這些舉措都能為中戶提供良好的通風條件，絲毫不遜于邊戶，所以居住舒適度也將能更上一層樓。

第三，戶型更方正，空間利用率高

隨著時代發展，人們的審美水平也在不斷變換，現如今開發商為了迎合大眾審美，樓體設計越來越有層次感，不過這樣一來，無疑會影響房子的戶型結構，尤其高層住宅梯戶比越來越大，很難做到每一戶都是方方正正的戶型，而中戶由于通風效果較差，為了進一步保障住戶的居住體驗，房子戶型多半會更方正，墻壁拐角少，不僅能擴大視覺空間，實際利用率也將更高。

第四，保暖、防水效果更好

前面我們說到，中戶的采光效果不錯，而且它是夾在邊戶中間的，再加上現在的房子外墻都用了升級版的保溫材料，保暖效果可想而知。如果是在北方地區，那么中戶可能會更受歡迎，因為到了冬季，室內會更暖和舒適。

另外，中戶東西兩側由于有邊戶遮擋，下雨時可以在一定程度上阻擋雨水的侵襲，所以中戶很少會發生漏雨滲雨的情況，防水效果很好。室內裝修不容易被破壞，還能很好的避免家具墻壁等發霉，可以省去不少維修費用，入手還是很劃算的。

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