房產稅最新消息2023（房產稅最新消息2023）

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2023國家房產稅新政策是什么

在大城市買房子，一直以來都是人們奮斗的目標，但如今房價越來越貴，壓的人們喘不過氣來，唯一能調控房價的就只有房產稅了。那么2023國家房產稅新政策是怎樣的、房地產稅什么時候開征呢？一起來看看吧！

城市房產稅實行按年征收，分期繳納，具體納稅情況由當地稅務機關來決定。對外商投資企業房產稅的減免，由各省人民 *** 決定，具體房產稅政策如下：

1、新建的房屋，自建成月份起可免費三年；

2、翻建房屋超過新建期50%的，從竣工月份起免稅二年(以上兩項免稅規定不適用于外商投資企業)；

3、華僑用僑匯購買或建造房屋，從發放房屋證之日起，免征五年房產稅；

4、其他特殊情況的房產，如有省級以上人民 *** 批準，即可減稅或免稅。

房地產稅什么時候開征

1、征收房地產稅是一項非常重要的政策，需要明確的是，房地產稅不會立即開始征收，必須經過一系列的立法程序。有關單位提出：將在2023年完成立法程序，在2023年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。

2、就目前房產來看，2023年是房產稅立法最恰當的時機，目前房地產市場與過去兩三年相比，整個房地產市場庫存量明顯下行。

3、總之，房產稅不會立刻征收，房產稅對房價是有影響的，但是波動也不會很大，所以大家不用急著買房，因為房價升降還是個未知數。

小編總結：關于2023國家房產稅新政策、房地產稅什么時候開征的內容就介紹到這，希望對大家有幫助！不同城市的房產稅政策存在差異，具體要以當地政策來進行房產稅的交納，因此大家可以多了解些當地的房產稅政策。

2023房產稅是真的嗎

隨著國家政策的不斷變化，我們在購房的時候，往往會涉及到各個稅收費用的交納。不少人聽說今年購房還需交納房產稅，這意味著繳稅的增多，那2023房產稅是真的嗎?接著我們就一起來看看吧!

2023房產稅是真的，但目前只在上海和重慶兩城市率先試行實施，根據房屋成交價格的高低，乘以相應的稅點率，來收取房產稅。但在全國地區還沒有全面實行，目前房產稅正處于立法階段，還需等待一段時間過渡后，方可全面執行實施房產稅，差不多需要兩到三年的時間。相關部門發言人透露，爭取在19年將房產稅立法完成，20年開始全面實施房產稅的征收。收取標準可能根據房屋的人均面積來收取，并且會推出部分人購置之一套房免收房產稅等規定。

對于試行收取房產稅的城市上海來說，一旦滿足這些條件的購房者，則需要交納一定的房產稅。之一是屬于本地戶口，至少已有一處房屋，需要購置第二套或是多套房屋的居民。第二是外地戶口的居民，需要在上海購置房屋，這些人群購房，是需要算上房產稅的。

如果符合以下條件的購房人群，在上海購房可以免收一定數額的房產稅，之一、屬于本地戶口，兒女需要結婚，買首套房屋，并且兒女手頭沒房的居民。第二、屬于本地戶口，已購置兩套房屋，但人均面積小于六十平的居民。第三、屬于外地戶口，但在上海上班生活滿三年，且持有居住證的居民。第四、屬于外地戶口，持有居住證， *** 企業所引進的人才。

在上海買房需要交納房產稅，但符合這些條件也是可以退還的，之一屬于本地戶口，已購置兩套房屋，但在一年之內將前一套房屋出售的居民。第二屬于外地戶口，居住證未滿三年期限的居民。這類居民購房會先進行房產稅的預收，待期滿后，則可退還。

希望以上回答，對您有所幫助。

2023年房產稅稅收優惠

城市房地產稅實行按年征收，分期繳納，具體納稅期限，由當地稅務機關確定。對外商投資企業城市房地產稅的減免，由各省人民 *** 決定，城市房地產稅按年計征。2009年以前城市房地產稅的減稅、免稅規定主要由地方 *** 給與，例如： (1)新建的房屋，自落成的月份起免稅三年。 (2)翻建房屋超過新建期50%的，從竣工月份起免稅二年(以上兩項免稅規定不適用于外商投資企業)。 (3)華僑、僑眷用僑匯購買或建造的房屋，從發給 房屋產權證 之日起，五年免征 房產稅 。 (4)其他有特殊情況的房產，經省級以上人民 *** 批準后，可以減稅或免稅。

2023房產稅改革內容是什么？

出臺房產稅改革方案，統一內外資企業和個人城建稅、教育費附加制度，逐步推進房產稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度。如下：

1、納稅人的范圍擴大。現行房產稅只對國內企業征收，改革后,納稅人將擴大到外資企業和外國企業。

2、征稅范圍擴大。現行房產稅的征稅范圍僅限于城市、縣城、建制鎮和工礦區。為了體現公平稅負，平等競爭的原則，改革后，房產稅的征稅范圍將擴大到農村。納稅人為所有在中華人民共和國境內擁有房屋產權的單位和個人。

3、改變了計稅依據。現行房產稅的計稅依據是房產的價值和房租收入，采用租金為計稅依據的，稅負明顯高于按房屋價值計算的稅負，而且我國現行營業稅已有對租金征稅的規定，再按租金征稅有可能造成重復征。因此，改革后的房產稅采用了房產的評估價值為計稅依據。

4、調整了稅率。改革后的房產稅將采用幅度比例稅率，稅負與以前大體持平。實行幅度稅率可以便于地方根據本地實際靈活確定適用稅率。

5、擴大了地方的權力。房產稅是一個地方稅種，改革后將把房產稅稅率的具體確定權、實施細則的制定權和解釋權下放給地方，便于調動地方組織財政收入的積極性。

出臺資源稅改革方案，統一內外資企業和個人城建稅、教育費附加制度,逐步推進房產稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，研究開征環境稅的方案。

擴展資料

房產稅不是新開征的稅種，只不過，由于對個人所有非營業用房產一直采取稅收免除的優惠政策，因此過去普通百姓在日常生活中很少接觸到。

而今，房產稅之所以備受輿論關注，其主要原因在于這項改革與廣大百姓的生活息息相關，不論是“存量版”的個人住房房產稅試點，還是“增量版”的個人住房房產稅試點，我們都已經成為房產稅的潛在納稅義務人。

特別是同與個人密切相關的個人所得稅相比，房產稅在對居民收入調節產生直接影響之外，還會對房產售賣行為及預期產生重大影響，進而對廣大居民的投資結構及融資結構產生間接影響。

在促進社會公平正義和釋放改革紅利已經成為眾望所歸的形勢下，一旦房產稅改革取得了較大程度的成功，那么稅制改革所承載的經濟社會改革突破口這一使命就很有可能實至名歸。

房產稅制衍生出的“房市風向標”就有可能給予房產剛需者信心和力量，給我們呈現更接地氣的“調高擴中提低”稅收樣本。

參考資料來源：人民網-專家解讀：我們需要什么樣的房產稅改革？

2023房地產最新政策是什么

現在的房地產的發展柱子迅速的發展，國家也出臺了很多的政策。現在房子已經是一個飽和的狀態了。那和小編一起來看看，房地產最新政策。

房地產最新政策

1.限購，我國一二線城市的房價上漲的速度很快， *** 采取了限購、限貸等政策，從而有效的制止了房價的上漲。

2.增加土地供應，繼續實施調控政策，調控成為了主要的手段，增加了一線城市的土地供應面積，今年增加了很多地區的土地供應。

3.大力整治首付的貸款，開始進行清理和整頓，嚴格的制止為客戶提供首付貸的融資、加大了購房的杠桿。

4.推進房地產稅立法，逐漸的建立了房地產調控的機制，房地產稅是重要組成部分，全國人大委會今年的立法工作計劃把房地產稅法列為預備的項目。

房產稅對人們有哪些好處

房子是我們生活的必需品，房產稅和人們的生活息息相關，房產稅可以打壓房價，限制炒房。可以增加 *** 財政的收入，使我國經濟的發展。可以縮小貧富的差距，讓更多的人可以買到房。

房產稅如何計算

房產稅是按照按房屋的剩余價值和租金的收入為計稅的依據，根據房產稅采用比例稅率和從價計征。

房產稅納稅繳費途徑有哪些

1.納稅人到住房所在區縣的房地產交易中心稅務的窗口申報繳納個人住房房產稅。

2.房產稅辦稅服務廳、房產稅收賬銀行、房產稅付費通網站。

文章總結：房地產最新政策。限購，我國一二線城市的房價上漲的速度很快， *** 采取了限購、限貸等政策，從而有效的制止了房價的上漲。增加土地供應，繼續實施調控政策，調控成為了主要的手段，增加了一線城市的土地供應面積，今年增加了很多地區的土地供應。

三套房契稅新政策2023

按照新的中國政策第三套房契稅需要繳納房屋價格的2％；根據中國相關法律規定，對個人購買家庭第三套的面積為90平方米及以下，將減少1％的稅率征收第三套契稅；房屋面積為90平方米以上的，將減少2％的稅率征收契稅。

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：

一、首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

二、二套房繳納規定如下：

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

關于三套房的稅收新政策有如下規定:

1、契稅的計稅依據為不動產的價格。

2、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,以成交價格為計稅依據。

3、土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。土地使用權交換、房屋交換,為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。

4、以劃撥方式取得土地使用權,經批準 *** 房地產時,由房地產 *** 者補交契稅。計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收入。

擴展資料：

第三套房產契稅的征收：

1、首次購普通住房征收契稅：都包含契稅、個人所得稅、營業稅及其附加、印花稅，這些稅是否有減免或稅率有不同的選擇，都是根據您購買的第三套房屋來判定的。90平方內1％、90平方－144平內1.5％，非首次購房按2％繳納；第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。

2、還有除了契稅的房產稅，是一種持有環節的稅種，和購買也就是交易的稅種是不一樣的。只有契稅不同地區可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優惠，但計算的基數還是與所購買的第三套房的價格、面積有關。對第三套房的限制，只是看不同地區的限制購買政策了。

3、家庭第三套住房，每年征收4％到5％的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10％的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按收入12％每年按租金收入的12％交房產稅；交房產稅的規定；商業房產，家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。

參考資料：百度百科-房屋契稅