伴隨著我國城市群、城市帶、中心城市和都市圈等城市化進程推進，建筑行業也隨之繁榮發展起來。

由于建筑行業涉及范圍廣、周期長等特點，如包含土木工程、房屋建筑、建筑安裝、裝飾裝潢等幾大類。在實際活動過程中，通常會有缺進項、缺成本的情況，導致其增值稅（9%）、企業所得稅（25%）、分紅個稅（20%）等綜合稅務成本增加，多納稅的問題。

一般情況下，造成建筑行業稅負重的痛點有哪些呢？

1、與上游單位合作，如一些建筑材料商（鋼材、砂石、水泥等）沒有足額的進項票，否則需要自身承擔稅費

2、項目居間費、公關關系維護等隱形費用支出較多

3、機械租賃、運輸搬運等成本費用缺口大

4、包工頭、人工等勞務費用不好入賬

5、還有其他一些無票支出較多的情況，導致賬面利潤虛高、多納稅

那么，當建筑行業在面臨以上的一些稅負問題，有哪些合理、合規的方式可以降低自身的經營成本、稅務成本呢？

利用區域性的核定征收

建筑主體公司可以將部分職能部門（設計、運輸、營銷、服務等）布局在國內的稅收園區，成立一家或者多家小規模個獨企業、個體工商戶；享受區域性的核定征收政策，個稅核定在0.6%-1.2%左右（如果是開普票，免征增值稅）。

利用區域性的獎勵扶持

在不改變原有建筑主體公司模式的情形下，以新的一般納稅人公司入駐園區，根據實際納稅額，享受地方留存的增值稅和企業所得稅雙重獎勵扶持政策（留存50%，獎勵40%-80%）。

案例分析：某建筑施工單位把一項400W的施工作業交給包工頭老李來完成；如果老李提前在稅收園區成立了一家小規模工作室（某服務部），以公對公的形式合理承接此項業務。只需要繳納的稅費有400W*1.2%=4.8W即可，稅后利潤可以直接提到老李私卡自由支配。且主體公司也可以獲得相應的成本票入賬，至少節省了100W的企業所得稅和60W的分紅個稅。

綜上，了解更多政策詳情內容，請移步，公眾號，節稅寶典。另外需要注意的是，納稅人在享受區域性政策的同時，無需實體入駐、可以異地辦公；但一定要確保業務真實、不虛構，至少保持三流一致（合同、資金和發票流）。