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如今金九已經過半，融創中國董事會主席“孫宏斌”用“慘烈”形容樓市！名列前茅的房企“恒大”也發文稱：遇到了前所未有的困難！

現在全國樓市一片蕭條，這時候如果開發商宣布破產，項目面臨爛尾！怎么辦？很多人問，全款買房最害怕的是什么？就是爛尾！

那么作為樓盤的業主，項目爛尾后該怎么做呢？今天我來告訴你，轉發給有需要的朋友！如果很不幸地買到了爛尾樓，千萬不要慌張。“病急亂投醫”只會給自己造成更大的損失！第一、千萬不要去退房開發商宣布破產，爛尾了，大家都去找開發商退房。這是開發商最樂意看到的！要知道開發商都宣布破產了，怎么可能還有錢把購房款退給大家，退完房只會換來一張大白條！本來和開發商是買賣關系，這一退房，直接就變成了債務關系，從購房人變成債主！是不是覺得沒什么？這樣和你說吧，開發商宣布破產，也會對破產進行結算，如果還有錢，這還錢也有先后順序！

第二、記得還房貸都爛尾了還要還房貸？房貸是購房人和銀行簽的合同，和開發商是否破產沒有關系，銀行只負責借錢，可不負責蓋樓！如果不還房貸，后面會被銀行給列為黑名單！查封你名下其他財產，最后再獲得個“老賴”的稱號，你說慘不慘！

第三、申請財產保全聯合其他業主到法院申請財產保全，然后一起找個靠譜、專業的律師起訴開發商，在維權過程中盡可能多地爭取權益，上面有提到，開發商還錢的時候也有個優先順序，千萬不要怕麻煩！

往期回顧：什么是房地產泡沫？“限跌令”！禁止開發商降價？房地產泡沫你真的明白嗎現在房價高不高？未來走勢如何？現在的房價高不高？未來真的如“蔥”價？房價的走勢你覺得如何？什么是二手房指導價？南京也要出臺二手房“指導價”？指導價到底是啥意思？感興趣可以點個關注，我們下期再見！