同一款產品,為什么有人告訴你利率是3%,有人告訴你是5.64%?
今天接到一個朋友咨詢,同一個銀行的同一款產品,問了兩個客戶經理,一個告訴他利率是3%,一個告訴他利率是5.64%,他很是不解為啥利率不同?
其實兩個利率是一樣的,只是說法不一樣。3%的利率是指年分期費率,5.64%的利率是指年化利率。
在信用貸款中,一般很少會見到低于年化利率低于4%的產品,如果有人給你介紹4%以下的產品,那就是年分期費率,所以不要被年化利率和年分期費率混淆。
以前在辦理信用貸款的回執單中,標明了年分期費率就不會再標明年化利率,后來銀保監會要求所有貸款必須標明年化利率,所以年分期費率和年化利率才會出現在一張回執單上。如圖
年分期費率和年化利率的還款有什么不同?主要就體現在還款金額中本金和利息的構成不同。
以上圖30萬為例,年分期費率3%的每期還款金額中,還款本金和利息都是一樣的,從第一期到最后一期,每期還款本金都是5000元,還款利息是750元。
年化利率的還款方式主要參考房屋貸款,前期的還款金額中利息多,本金少,后期本金多,利息少。如圖
從還款利息總額上來看,年分期費率3%利息合計45000元,年化利率5.64%利息合計44985元,所以年化利率5.64%的數據就是根據所還利息總額反推出來的。
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