原告、上訴人、請(qǐng)?jiān)溉恕⒃妗@些是在法律文件中陳清名字前加上的、隨著訴訟程序而改變的不同稱謂，從2023年春季到2023年冬季，在中國(guó)北京記錄下來。 ，中國(guó)女青年捍衛(wèi)自己合法權(quán)益的堅(jiān)韌和對(duì)國(guó)家法治的堅(jiān)定信念，在檢察官的抗議下改案。“你的案子市檢察院已經(jīng)向法院提出抗訴。”我打電話通知他們。“我在電話里聽到她在哭，”李英說。程晴是李英民事檢察監(jiān)督案件的當(dāng)事人。因離婚財(cái)產(chǎn)分割糾紛，程晴將前夫王軍告上法庭，要求法院按照財(cái)產(chǎn)登記時(shí)與前夫約定的比例分割財(cái)產(chǎn)。房地產(chǎn)。一審、二審后，法院以“雙方對(duì)房屋權(quán)屬?zèng)]有明確約定”為由駁回訴訟請(qǐng)求。程青向北京市檢察二分院提出申請(qǐng)，要求檢察院對(duì)案件的審理結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。得知檢方向法院提出異議的那一刻，陳清感激涕零，悲痛欲絕…… 15年的婚姻感情終于依法了結(jié)。15年婚姻分房，告上法庭2011年2月，程晴與王軍登記結(jié)婚。一年后，夫妻倆在北京某小區(qū)購(gòu)買了一套93平方米的商品房。 2023年3月，程慶支付首付39萬元，剩余88萬元于2023年3月付清。程青說，王軍起初收入微薄，多年沒有工作。所以，買房的首付和后續(xù)的還房貸，主要是自己的工資收入、父母的借款、自己的婚前收入，而王軍只有不到4萬元，我捐了款。為此，2023年3月新房驗(yàn)收時(shí)，兩人與開發(fā)商簽署了一份聲明。該物業(yè)為夫妻共同所有，程慶擁有99%的股權(quán)。，王軍占1%。 2023年6月17日，在不動(dòng)產(chǎn)登記處完成房產(chǎn)登記。婚禮當(dāng)天，程卿因身體不好缺席，而是讓王俊代為簽字。房產(chǎn)證網(wǎng)站“共享”一欄寫著“由共享共享”，附件頁寫著“王軍持股1%，程慶持股99%”。 》，約定王軍持股1%，成清持股99%。 《聲明》由王軍代表鄭清簽署。出乎程晴意料的是，2023年12月，王軍突然提出離婚。程晴很舍不得這段感情，舍不得這個(gè)家，王俊卻不想回頭，最后還是同意了離婚。 2023年1月，在離婚提上日程之際，夫妻二人頻頻在微信上互訴心事。雙方的糾紛一提到財(cái)產(chǎn)分割就被擺上臺(tái)面，在辦理房產(chǎn)登記時(shí)，兩人無法就聯(lián)名拍品達(dá)成一致，無奈之下，陳清將家庭問題告上了法庭。難以確定財(cái)產(chǎn)“明示約定”，“以共享方式共享”索賠被駁回2023年4月，程晴向法院提起訴訟，法院判決其與王俊離婚，并向法院提起訴訟，要求法院依法分割王俊共同擁有的房產(chǎn)。注冊(cè)。做。程晴認(rèn)為，王軍結(jié)婚后很久沒有工作，她的工資被王軍濫用。王軍目前無法履行家庭義務(wù)。 2023年底，王軍突然提出離婚，嚴(yán)重傷害了夫妻感情，我請(qǐng)求這樣判決。王軍稱同意離婚，但房產(chǎn)比例不能分到99%和1%之間。 “這對(duì)我不公平。這些年我一直在為這所房子付錢，所以我要求的是平均份額。”法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告與被告不和的原因如下：婚后小事，2023年3月分居。婚后雙方都買了房子，房子的房產(chǎn)證是家族股份以股份為單位，望君股份為1%，承慶股份為99%。對(duì)于房產(chǎn)的共同所有權(quán)，原告表示“承認(rèn)我當(dāng)時(shí)通過對(duì)房屋的投資做出了重大貢獻(xiàn)”。被告人說：“我辦房產(chǎn)證的時(shí)候，不知道1%和99%是什么意思。我們投了大概100元，她確實(shí)多交了。”案件審理過程中，應(yīng)陳清的請(qǐng)求，法院委托房地產(chǎn)估價(jià)公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，房屋總價(jià)值3元多。萬元。經(jīng)過審理，法院同意離婚。但對(duì)于房屋的分配問題，法院裁定，雖然房產(chǎn)證上顯示房屋為股權(quán)共有，但房屋為婚后雙方共同購(gòu)買，貸款共同還款，在婚姻存續(xù)期間，雙方有過對(duì)該房屋無其他約定。原告的訴訟請(qǐng)求以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。由于法律原因，這是不允許的。加之本案實(shí)際情況，本著尊重婦女權(quán)益的原則，法院最終判決涉案房屋為原告陳清所有，陳清應(yīng)賠償被告王軍150萬元。元相應(yīng)的居家補(bǔ)償。為什么房產(chǎn)登記冊(cè)復(fù)印件上白紙黑字寫的分?jǐn)偙壤恰皼]有法律依據(jù)”的，程晴實(shí)在是想不明白。 2023年11月，陳清不服一審判決，提起上訴。二審法院審理此案時(shí)，明確爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是“夫妻財(cái)產(chǎn)是否有約定，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割”。根據(jù)《婚姻法》（當(dāng)時(shí)民法典尚未正式施行）的有關(guān)規(guī)定，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前取得的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方均應(yīng)擁有，他認(rèn)為可以同意。分開，一起，或部分分開，部分一起。合同應(yīng)采用書面形式。鄭清和王軍簽署的“聲明書”是為產(chǎn)權(quán)證開具的，王軍表示，“聲明書”的內(nèi)容和意義不清楚。在雙方之間沒有單獨(dú)的書面協(xié)議的情況下，很難斷定雙方已經(jīng)同意。夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議。陳某提供了微信聊天錄音、截圖等證據(jù)，但結(jié)合錄音的情況，王軍的合租說法不合理、平和，不具有法律強(qiáng)制性。清沒有采取書面文件的形式。經(jīng)綜合考慮，二審法院認(rèn)定，陳清提供的證據(jù)不足以證明其與王軍就房屋權(quán)屬作出明確約定，駁回陳清的上訴。 2023年1月25日，維持原判。程青不服，向高等法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?2023年3月17日，北京市高院作出民事判決，駁回程晴的再審請(qǐng)求。無奈之下，陳清向檢察院申請(qǐng)監(jiān)督。檢察官的質(zhì)疑應(yīng)確定夫妻財(cái)產(chǎn)約定“本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是夫妻財(cái)產(chǎn)是否存在歸屬協(xié)議。北京市檢察院二分院六檢察長(zhǎng)齊紅、助理檢察官李英接手了此案。經(jīng)全面調(diào)查核實(shí)，慎重研判，認(rèn)為法院終審判決不服。2023年6月30日，向北京市檢察院提出抗訴。在上訴狀中，辦案檢察官詳述了案件監(jiān)督的理由——將婚后夫妻購(gòu)買的房屋登記為共有，不僅是一種特殊的意向聲明，也是雙方訂立合同，且意向聲明和登記已經(jīng)房管部門確認(rèn)的行為。經(jīng)查，當(dāng)事人通過權(quán)屬登記明確約定了涉案房屋的份額，執(zhí)法部門認(rèn)為當(dāng)事人并未有明確的書面約定。這是不正確的。申訴人程青提供的證明申訴人王軍知道并知悉該房屋份額的證據(jù)，真實(shí)表達(dá)了當(dāng)事人的真實(shí)意思。王軍作為一個(gè)人，如果具有民事行為能力，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與其行為相應(yīng)的后果，雖然他聲稱自己不了解“聲明”的內(nèi)容和含義，但這并不足以證明這一點(diǎn)。沒有提供充分的證據(jù)，因此，法院認(rèn)定，君某關(guān)于房屋份額的言論并非在理性和平的情況下作出，主觀性很強(qiáng)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，夫妻雙方?jīng)]有書面財(cái)產(chǎn)協(xié)議，但雙方同意或者有充分證據(jù)表明存在財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)視為已經(jīng)訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議。本案中，誠(chéng)慶提供的房屋產(chǎn)權(quán)證足以確認(rèn)產(chǎn)權(quán)合同已經(jīng)約定，而在不動(dòng)產(chǎn)登記的情況下，生搬硬套地要求當(dāng)事人訂立書面產(chǎn)權(quán)合同，與本案不符。法的初衷。不動(dòng)產(chǎn)登記具有公示作用，在國(guó)內(nèi)外具有約束力，對(duì)于確定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬、確定不動(dòng)產(chǎn)分割、中止糾紛、保障交易安全具有重要意義。“本案必須指出的是，行政機(jī)關(guān)為了確定登記內(nèi)容，保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，減輕債權(quán)人的利益。被認(rèn)為是除非有相反證據(jù)，在這種情況下，司法決定的結(jié)果不應(yīng)與行政登記的內(nèi)容相矛盾，”齊紅說。本案經(jīng)北京市檢察院立案受理后，經(jīng)審查，法院作出民事判決書：雙方當(dāng)事人未就房屋權(quán)屬作出明確約定，證據(jù)證明事實(shí)屬實(shí)。我來了結(jié)果證明是錯(cuò)誤的——從雙方的意向來看，在辦理房產(chǎn)證前，王軍保留了陳清接受不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員查詢的委托書，并以如下姓名簽字：陳清簽署聲明。隨后，他還重申了對(duì)涉案家庭的明確承認(rèn)，王軍簽署的“聲明”是他自己的名字，陳清是書面的，案情是有一份名為“已婚”的文件。財(cái)產(chǎn)合同》否定雙方約定的股份，不應(yīng)以沒有約定為由但應(yīng)根據(jù)雙方的真實(shí)感受、書面材料和立法的原意來判斷。同居關(guān)系符合法律規(guī)定，夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須是書面形式，我沒有這樣做。”事實(shí)證明不符。根據(jù)房屋登記的結(jié)果，房產(chǎn)證是執(zhí)行共有人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的約定的媒介，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)也根據(jù)共有人的約定對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記。注冊(cè)后，我們檢查共同所有權(quán)權(quán)益的法律效力。不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具給王軍和成清的房產(chǎn)證，反映了雙方財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的結(jié)果，除有相反證據(jù)外，確定涉案房屋的出資額。 .不得與不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容相異。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方可以約定對(duì)婚姻存續(xù)期間和婚前取得的財(cái)產(chǎn)分別、共同或者部分分別、部分共同增加。合同應(yīng)采用書面形式。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前協(xié)議對(duì)雙方均有約束力。本案雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有合法明確的約定，本案涉案房屋應(yīng)按雙方約定分割。原判并未按照夫妻雙方的約定分割夫妻的房屋，適用法律錯(cuò)誤。2023年8月13日，北京市檢察院依法向北京市高院提出抗訴。重審?fù)品硕徟袥Q按照原房產(chǎn)登記處的份額分割房屋的判決北京市檢察院提出抗訴后，北京市高院發(fā)回重審。法院再審查明，王軍、程青在辦理涉案房屋登記時(shí)，出具了一份“聲明書”，約定雙方共有涉案房屋。程青占99%，王軍占1%，登記機(jī)構(gòu)查詢記錄中記載“申請(qǐng)人的登記事項(xiàng)是否為申請(qǐng)人真實(shí)意思表示，回答‘是’”，王軍在查詢記錄上簽字.根據(jù)已確認(rèn)的事實(shí)，法院判決王軍與程慶將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記為共有，登記“聲明書”中明確約定共有比例為1。王軍的%，程晴的99%。王軍在“聲明書”上簽字（并代鄭清簽字），向登記處表達(dá)了自己的真實(shí)意愿。合同和登記具有法律約束力，對(duì)王?軍沒有影響。程卿束縛。因此，涉案房屋必須按照共有協(xié)議進(jìn)行分割。程青的上訴有法律依據(jù)，法院予以支持。一審對(duì)房屋分割處理有誤，再審予以糾正。2023年12月23日，法院裁定撤銷本案判決的財(cái)產(chǎn)分割部分，裁定涉案房屋歸程慶所有。“案子解決了，但辦案的過程讓我想了很多，”齊紅在接受記者采訪時(shí)說，最高檢黨組提出的抗議案件數(shù)量并不精確。圍繞案件精準(zhǔn)監(jiān)督發(fā)揮司法理念的矯正、創(chuàng)新和引領(lǐng)作用，努力提供更好、更好、更切合實(shí)際的民事檢察產(chǎn)品，依法治國(guó)，弘揚(yáng)法治精神和傳播法治。法治觀念的發(fā)展。祁宏認(rèn)為，相對(duì)于復(fù)雜的社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活，法律總是歸納性和抽象性。法律與法律相比，后者更難。民事檢察官要對(duì)每一件未成年人民生案件“輕手輕腳”，確保案件事實(shí)認(rèn)定和法律適用不出現(xiàn)偏差。法律事實(shí)在經(jīng)過多次審理后進(jìn)入起訴階段，在案件的抽象規(guī)定與具體事實(shí)發(fā)生沖突時(shí)，需要進(jìn)行價(jià)值判斷，以取得正確的案件處理結(jié)果和法律依據(jù)。”北京市檢察院檢察長(zhǎng)朱亞平表示，檢察工作只有融入大局、服務(wù)大局，才能有天地，檢察系統(tǒng)就是國(guó)家。堅(jiān)持對(duì)社會(huì)的治理、對(duì)社會(huì)的治理、對(duì)城市的治理、對(duì)基層的治理，才是有價(jià)值的。”依法生活。司法判決應(yīng)當(dāng)在考察當(dāng)事人真實(shí)意思、忠實(shí)于事實(shí)的基礎(chǔ)上作出，有利于維護(hù)行政機(jī)關(guān)的權(quán)威，保障財(cái)產(chǎn)登記的穩(wěn)定性和交易的安全。必須統(tǒng)一執(zhí)法和司法標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)公民采取合法、正當(dāng)?shù)姆绞骄S護(hù)自己的合法性。權(quán)益、誠(chéng)信、友愛，引領(lǐng)社會(huì)文明風(fēng)尚。 （本文涉及人員均為化名）