隨著生活水平的不斷提高，人們開始越來越關注自身的居住環境，“宜居、生態、綠色”已經成為人們考核樓盤的重要標準之一。而綠化率一直是開發企業經常向購房者提及的一個數據，同時也是購房者比較關心的數據，那么小區綠化率標準是多少呢，在樓房挑選過程中，小區綠化率多少合適，下面一起來看看吧。

一、什么是綠化率

綠化率只是開發企業宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據，開發企業在統計綠化率時，沒有太多嚴格的限制，只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只有一塊普通的草皮，都可以計入綠化率。

所以綠化率有時能做到60%以上。購房人要注意房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率，實際上不少是綠化覆蓋率而非綠地率。

二、小區綠化率計算方式

綠化率計算公式：綠化率=綠地面積/規劃建設土地面積

這里的綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地(道路紅線內的綠地)，不包括屋頂、曬臺的人工綠地。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

三、小區綠化率多少合適

一般綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低于30%。

四、住宅小區綠化率的算法：

1、綠地率=綠化面積/小區規劃面積(綠化面積分為覆土綠化和實土綠化)

2、新建居住區、居住小區綠化用地面積按照居住區人均不低于2平方米、居住小區人均不低于1平方米的標準建設集中綠地;辟有休息活動園地，舊居住區改造，綠化面積不少于總用地面積的25 %。

3、覆土的高度大于1.5米時綠地面積為覆土面積的50%;大于3米時，綠地面積為覆土面積的100%;小于1.5米時，不算成綠地面積，空中花園是不算綠地率的。

4、實土綠化的面積應占小區全部綠化的50%以上，覆土的面積應占小區全部綠化的50%以下。

5、住宅小區中人均集中綠地面積指標：集中綠地面積不小于400平方米，也就是不能低于總面積的70%。

6、建筑高度在18米以下時，計算屋頂綠化的面積時，綠化面積的計算值為總面積的20%。