很多被征收人有這樣的疑惑，確認了政府行政行為違法以后我們下一步應(yīng)該怎么走？是應(yīng)該行政補償還是行政賠償呢？今天北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長、揚州大學(xué)法學(xué)院研究生實踐導(dǎo)師史西寧律師就來就這個問題跟大家探討一下。

史律師解讀

首先我們要知道的是違法強拆是國家明令禁止的行為，但是在我們的實際生活中，強拆行為依然是屢禁不止。這是為什么呢？通常情況下，征收方都希望用更少的征收補償款從被征收手里拿到房屋和土地，但是這必然導(dǎo)致被征收人的不滿意，于是為了盡快推進整個項目的進程，征收方會進行違法強制拆除。

接下來我們從一個河南省高院審理的案件中來跟大家結(jié)合實際案件說一說。

張某擁有河南某地的一處合法經(jīng)營房屋，2023，當(dāng)?shù)卣l(fā)布《房屋征收決定的公告》，張某的房子位于征收范圍之內(nèi)，期間征收補償工作人員未能與張某就房屋補償達成一致意見，2023年1月，張某兩間房屋被征收方強制拆除，張某將拆遷方告上法庭，要求判決其強拆行為違法，最終法院支持了張某的訴求，判決拆遷方強制拆遷行為違法。

在拿到政府行政違法的判決后，申請進行賠償，但征收方還是認為應(yīng)當(dāng)按照征收進行補償，于是最后雙方再次對簿公堂，最終以法院判賠告終。

史律師提醒

《中華人民共和國國家賠償法》第三十六條中關(guān)于賠償損失范圍之“直接損失”的理解，不僅包括賠償請求人因違法拆除行為造成的直接財產(chǎn)損失，還應(yīng)包括其作為被拆遷人所可能享有的全部房屋征收安置補償權(quán)益，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費、搬家費、獎勵費以及對動產(chǎn)造成的直接損失等。拿到行政違法的判決申請國家賠償?shù)呐笥芽梢⒁饬恕?/p>