衡陽市不動產登記中心

關于啟用新版登記申請表的通告

為了進一步落實《民法典》對不動產登記的規定，從便民利民和方便管理出發，我中心對不動產登記簿和登記申請表同步進行了修改，其中登記申請表修改內容如下：

一、申請表變為三種類型

《申請書（表一）》是現房類申請表，主要用于首次、轉移、變更、注銷、更正、查封和其他類型登記。《申請書（表二）》是抵押申請表，主要用于現房、土地和在建工程抵押登記，受理時同步收取《借款抵押合同表》取代原來的紙質借款（抵押）合同。《申請書（表三）》是雙預和雙預轉現申請表。原繼承使用的詢問筆錄和具結書不變。

二、重點修改內容

一是表一增加“抵押狀況”欄目。用于抵押不動產辦理轉移登記時勾選。

二是表二增加“擔保范圍”欄目。申請將抵押擔保范圍進行登記的，抵押雙方應當根據約定如實填寫；不申請將抵押擔保范圍進行登記的，填寫“/”或留空。

三是表二增加“是否存在禁止或限制轉讓抵押不動產的約定”欄目。抵押雙方關于轉讓抵押不動產有約定的勾選“是”，受讓人、抵押人和抵押權人應當按照申請轉移登記；抵押雙方無約定的勾選“否”，受讓人和抵押人應當共同申請辦理轉移登記，并及時通知抵押權人。

四是表二將“最高債權數額”修改為“最高債權額”。申請最高額抵押登記的，抵押雙方必須在提交的《借款抵押合同表》中明確約定擔保的“最高債權額”及債權確定期間。

新版的《衡陽市不動產登記申請表》（見附件）自2021年11月1日試運行，12月1日起正式啟用，申請人可以在“衡陽市不動產登記中心”微信公眾號、市自然資源和規劃局門戶網站、衡悅登APP、外網預申請平臺下載電子版或者到登記大廳領取紙質表格。自2021年12月1日（含）起，我中心不再受理使用舊版登記申請表的登記申請。

附件:

表一：不動產登記申請書（首次、轉移等現房表格）

表二：不動產登記申請書（抵押）

《借款抵押合同表》(內含4個表格)

表三：不動產登記申請書（雙預、雙預轉現）

衡陽市不動產登記中心

2021年10月25日