衡陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

關(guān)于啟用新版登記申請(qǐng)表的通告

為了進(jìn)一步落實(shí)《民法典》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定，從便民利民和方便管理出發(fā)，我中心對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿和登記申請(qǐng)表同步進(jìn)行了修改，其中登記申請(qǐng)表修改內(nèi)容如下：

一、申請(qǐng)表變?yōu)槿N類型

《申請(qǐng)書(shū)（表一）》是現(xiàn)房類申請(qǐng)表，主要用于首次、轉(zhuǎn)移、變更、注銷(xiāo)、更正、查封和其他類型登記。《申請(qǐng)書(shū)（表二）》是抵押申請(qǐng)表，主要用于現(xiàn)房、土地和在建工程抵押登記，受理時(shí)同步收取《借款抵押合同表》取代原來(lái)的紙質(zhì)借款（抵押）合同。《申請(qǐng)書(shū)（表三）》是雙預(yù)和雙預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)申請(qǐng)表。原繼承使用的詢問(wèn)筆錄和具結(jié)書(shū)不變。

二、重點(diǎn)修改內(nèi)容

一是表一增加“抵押狀況”欄目。用于抵押不動(dòng)產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)勾選。

二是表二增加“擔(dān)保范圍”欄目。申請(qǐng)將抵押擔(dān)保范圍進(jìn)行登記的，抵押雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定如實(shí)填寫(xiě)；不申請(qǐng)將抵押擔(dān)保范圍進(jìn)行登記的，填寫(xiě)“/”或留空。

三是表二增加“是否存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)的約定”欄目。抵押雙方關(guān)于轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)有約定的勾選“是”，受讓人、抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記；抵押雙方無(wú)約定的勾選“否”，受讓人和抵押人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，并及時(shí)通知抵押權(quán)人。

四是表二將“最高債權(quán)數(shù)額”修改為“最高債權(quán)額”。申請(qǐng)最高額抵押登記的，抵押雙方必須在提交的《借款抵押合同表》中明確約定擔(dān)保的“最高債權(quán)額”及債權(quán)確定期間。

新版的《衡陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件）自2021年11月1日試運(yùn)行，12月1日起正式啟用，申請(qǐng)人可以在“衡陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)、市自然資源和規(guī)劃局門(mén)戶網(wǎng)站、衡悅登APP、外網(wǎng)預(yù)申請(qǐng)平臺(tái)下載電子版或者到登記大廳領(lǐng)取紙質(zhì)表格。自2021年12月1日（含）起，我中心不再受理使用舊版登記申請(qǐng)表的登記申請(qǐng)。

附件:

表一：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（首次、轉(zhuǎn)移等現(xiàn)房表格）

表二：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（抵押）

《借款抵押合同表》(內(nèi)含4個(gè)表格)

表三：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（雙預(yù)、雙預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)）

衡陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

2021年10月25日