某小區(qū)物業(yè)辦公室外景 住在有物業(yè)管理的小區(qū)中，會發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司在其辦公地點(diǎn)處均會設(shè)有比較醒目的標(biāo)識銘牌，接待業(yè)主來訪、投訴、交費(fèi)等，組織人員開...
1. 專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主共有，繳納專項(xiàng)維修資金是業(yè)主的法定義務(wù)，業(yè)主拒絕繳納并以訴訟時(shí)效提出抗辯的，不予支持【指導(dǎo)案例65號:上海市虹口區(qū)久...
一、物權(quán)法的基本原則（三個(gè)且僅有三個(gè)） 1、物權(quán)法定原則。（沒什么好解釋的） 2、物權(quán)客體特定原則，即一物一權(quán)原則。 3、物權(quán)公示公信原則。...
第九十三條 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四條 按份共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額...
根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，是否享有所有權(quán)是非常重...
【裁判要旨】雙方因其他合同關(guān)系而設(shè)定房屋抵押擔(dān)保，但未辦理抵押登記的，抵押權(quán)未生效。為解決和應(yīng)對這一情形，雙方約定通過另行簽訂《借款抵押合同...
宅基地管理與利用（2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過） 目 錄 第一編 總 則 第一章 基本原則第二章 物權(quán)的設(shè)立、變...
為了合理利用閑置房屋，房屋所有人可以通過出租的方式將房屋轉(zhuǎn)移給承租人進(jìn)行占有、使用，出租人可以因此獲得相應(yīng)的租金，但在房屋租賃過程中難免會產(chǎn)...
有權(quán) 一、界定：所有權(quán)是所有權(quán)人對其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利（《民法典》第 240 條）。 還要明確，所有權(quán)并非占...
一、最高院關(guān)于適用 《民法典》物權(quán)編的解釋（一） 該司法解釋是在最高院關(guān)于適用《物權(quán)法》若干問題的解釋（一）的基礎(chǔ)上修訂而成。修訂要點(diǎn)如下：...