開發(fā)商“一房二賣”是否雙倍賠償“一房多賣”，應依《最高人民法院關于審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，買受人可以請求解除合同...
1、從民事責任角度分析(1)對于有效合同的當事人任何一個買受人都有權要求房地產開發(fā)商履行合同，交付房屋。而從公平合理的角度出發(fā)，房地產開發(fā)商...
1、開發(fā)商違反法律法規(guī)如果開發(fā)商在沒有取得預售證的情況下就像購房者出售房屋簽訂商品房買賣合同，則購房合同無效。2、開發(fā)商存在欺詐、脅迫購房者...
相關法律解答首先,我們來分析一下開發(fā)商、購房者和銀行三者之間的法律關系。概括來說,開發(fā)商與購房者之間屬房屋買賣合同關系,購房者和提供貸款的銀...
房產律師分享爛尾樓維權經驗：并不是所有的爛尾樓，開發(fā)商都沒錢賠償！所有的爛尾樓，開發(fā)商都是沒錢賠償嗎？在律所接到的有關爛尾樓的項目里，有一些...
想要安心住房，新房簽合同這幾點需牢記：1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有...
一、定金能不能退目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或...
一、“五證”和“兩書”是否齊全在簽訂合同前，必須要先確認開發(fā)商的“五證”和“兩書”是齊全的，開發(fā)商在賣房之前要具有一定的條件，并且需要按照有...
開發(fā)商會統(tǒng)一為購房者辦房本，由于購買的房產類型不同，開發(fā)商或代辦公司的辦理速度不同，一般情況下，自入住之日起180天(現(xiàn)房)-730天(期房...