1、出租人和承租人簽訂的租賃合同或協議，口頭租賃協議應提供無利害關系人的證人證言.2、出租人和承租人履行義務的情況。（1）承租人欠租的，應提...

1、出租人和承租人簽訂的租賃合同或協議，口頭租賃協議應提供無利害關系人的證人證言。 2、出租人和承租人履行義務的情況。（1）承租人欠租...

房屋租賃合同登記的條件 1.出租屋(包括住宅出租屋、工商業出租屋及其他出租屋)業主或者管理人和承租人; 2.房屋租賃是指出租人將...

房屋租賃合同的內容簡單來講就包括房租的交付和承租人利益的保障問題。具體到房屋租賃合同中體現在以下幾個方面： 第一、當事人的情況 ...

一、承租人擅自轉租有什么后果?發生自行轉租時，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。承租人自行轉租，本質上為違約行為，此時，采限制主義和區別...

1、房屋承租人優先購買權的效力問題理論界或實務界的不同觀點：第一種觀點：人民法院可以直接判決承租人以出租人與第三人之間的買賣合同所確定的價格...

一、承租人是否享有優先購買權1、承租人享有優先購買權。在租賃關系存續期間，出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人應當在同等條件下可以優先購...

一、是否可以變更承租人1、租賃雙方協商一致可以變更承租人。出租人與承租人協商一致的,承租人可以在租賃期間退出租賃關系,將房屋承租權轉讓給第三...

一、承租人能要出租人補償裝修款嗎1、承租人能否要求出租人補償裝修款，要看當事人是否有約定，如果當事人有約定的，按約定處理。如果沒有約定的，承...

房屋租賃合同用途違反法律規定該如何處理承租人違反租賃合同的約定，未按用途使用房屋的，出租人可以要求承租人改正，造成損失的，出租人可以解除合同...