隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步，舊城改造，棚戶區(qū)改造，合村并居等政策的提出，拆遷問題開始日漸突出，然而并不是所有人都能接受拆遷的，有的人會(huì)比較樂于見到拆遷，而有的人則并不會(huì)，但是由于政策的需要，住房已經(jīng)不僅僅只具有居住的屬性，住房的投資屬性及其附帶的其他的隱形利益占有的比重越來越大。其中最重要的就是關(guān)系老百姓的問題，這個(gè)問題上很多地區(qū)都有很大的區(qū)別。那宅基地拆遷的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？由北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué) m物權(quán)與土地研究所聯(lián)席所長史西寧律師為你來回答。關(guān)于宅基地拆遷的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？（1）征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。（2）征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。（3）征地補(bǔ)償應(yīng)包括土地補(bǔ)償、被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助、與社會(huì)保障費(fèi)用、農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。史律師溫馨提示在實(shí)踐當(dāng)中，被拆遷人往往處于弱勢的地位，對于房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的了解也知之甚少，也很有可能處于非常被控制的局面，難以維護(hù)自身該有的權(quán)益。所以，在拆遷過程中，被拆遷人一定要盡可能地去了解相關(guān)的法律問題，來弄清雙方的權(quán)利義務(wù)，從而來更好地維護(hù)自身合法權(quán)益,以免蒙在鼓里,連自己的損失都不清楚。【圖片】