現(xiàn)實生活中，誰都有有急事兒的時候，遇到手頭兒現(xiàn)錢不夠又需要錢的急事兒時，只能拿一些不動產(chǎn)去抵押先應(yīng)急。

那問題來了，抵押貸款是去銀行抵押還是找借貸公司或者是朋友呢？

很多人心慌起來都沒有什么主見，也沒有心思去考慮很多。

去銀行抵押貸款，手續(xù)繁多，審核時間長，貸款金額也不確定，比較麻煩；去借貸公司抵押貸款，手續(xù)快，審核時間短，但是風(fēng)險高，不安全；找朋友抵押貸款，手續(xù)少，信任度高，拿錢快，后期麻煩少。

因此，遇到小金額的抵押貸款時，很多人會選擇找有能力的朋友幫忙。

向朋友借錢，終究是一件特別麻煩的事兒，不管是你借別人的錢，還是別人來借你的錢。

事實上很多的抵押貸款糾紛，都是朋友之間的貸款，原因也大多是以下兩點：

1、借款方惡意賴賬。

2、借款人意外出事其家人不承認(rèn)雙方的借貸關(guān)系。

俗話說的好，借錢是檢驗朋友的唯一標(biāo)準(zhǔn)，巨額利益面前能保持鎮(zhèn)定是難能可貴的。

很多人會問，押貸款合同都要規(guī)定哪些內(nèi)容？是不是只要寫清楚抵押房產(chǎn)以及貸款金額和違約注意事項就行了。

小編只能告訴你，沒那么簡單，需要規(guī)定的東西很多。因它不僅需要規(guī)避法律效力還要能夠規(guī)避日后的風(fēng)險。

為了避免損失朋友或規(guī)避借貸中的風(fēng)險，簽訂一份具有法律效力的房屋抵押合同將潛在風(fēng)險扼殺在萌芽中是很有必要的。

一份房屋抵押合同想具備法律效力應(yīng)具有以下內(nèi)容：

1、應(yīng)寫清楚借款人、抵押人、貸款人的法定全名;

2、應(yīng)寫清楚貸款金額，要同時用阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫，如“人民幣10萬元(拾萬元)”，防止持有人篡改;

3、應(yīng)寫清楚抵押貸款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限，最好精確到日;

4、應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字;

5、房屋抵押要確認(rèn)抵押人對該房屋有無決定權(quán)以及該房屋的產(chǎn)權(quán)人都有誰。

6、如果是夫妻共同財產(chǎn)或其他公共財產(chǎn)，簽訂抵押合同時要讓相關(guān)產(chǎn)權(quán)人都在合同上簽字。

《最高人民法院關(guān)于適用〈擔(dān)保法〉若干問題解釋》第五十四條第二款規(guī)定“共同共有人以其共有財產(chǎn)定抵押，未經(jīng)其他共有人同意的抵押無效。其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。”

小編將整理好的房屋抵押貸款整理好了，分享給有需要的朋友們。

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