近日,住建部與央行公布了最新的數(shù)據(jù),截至2023年2月末,全國繳納住房公積金的人數(shù)約為1.52億人,同比增長(zhǎng)了3.08%。如今,繳納公積金的人越來越多,也有更多人知道了繳納公積金的好處和福利。

眾所周知,公積金是企業(yè)為員工繳納的一種住房?jī)?chǔ)備金,當(dāng)我們貸款買房的時(shí)候,也就可以享受到3.25%的貸款利率。不妨舉個(gè)例子,如果我們購房首付30萬,需要貸款70萬,期限20年,用公積金貸款的話總利息為25.29萬, 相比首套房5.26%的商貸固定利率來說,總共可以省下18萬元的利息,不是一筆小數(shù)目了。

商貸購房者多,公積金要取消?

不過,就在今年,全國各地都開始施行LPR浮動(dòng)房貸利率,也就是說如果個(gè)人住房貸款為商貸的,可以轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率,那么每年房貸利率也都會(huì)發(fā)生變化。

據(jù)央行的最新數(shù)據(jù)顯示,2023年2月20日五年期LPR為4.65%,如果未來會(huì)繼續(xù)下降,那么對(duì)于貸款購房者來說,也是個(gè)利好消息。有專家甚至認(rèn)為,當(dāng)存款基準(zhǔn)利率下調(diào)之后,公積金貸款利率也會(huì)隨之下調(diào),同時(shí)LPR也大概率會(huì)下調(diào),當(dāng)采用商貸購房的人到了一定程度,公積金的功能弱化,有可能LPR利率會(huì)低于公積金。

隨著時(shí)代的發(fā)展,用商貸購房的人也比較多,有數(shù)據(jù)顯示,2023年使用公積金貸款的占比僅有20%。很多人認(rèn)為公積金這種制度早已過時(shí),并且,因?yàn)榉績(jī)r(jià)高,很多年輕人的購房意愿低迷,覺得自己根本用不上公積金。近兩年,取消公積金的呼聲漸大。

2023年迎來公積金新調(diào)整

對(duì)此,住建部的專家認(rèn)為公積金需要的是改革,而不是取消,同時(shí)還應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管的力度。2023年,全國多地都計(jì)劃在公積金的相關(guān)政策上作出一些新的調(diào)整,尤其是大家最為關(guān)心的公積金提取方面有了新的變化。比如,成都住房公積金管理中心就計(jì)劃今年實(shí)現(xiàn)“按月提取公積金”的新政策。

而今年3月12日,北京住房公積金管理中心也向社會(huì)公開征求了《進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取業(yè)務(wù)》的意見。如果獲批后,提取公積金到賬時(shí)間會(huì)縮短為1個(gè)工作日,公積金提取次數(shù)的限制也會(huì)取消。看來,公積金的提取將變得更加方便,公積金的用途也會(huì)越來越廣。

你知道公積金除了貸款買房還能有哪些“功能”用途嗎?早知道早受益。

租房

如今國家不斷在完善“租購并舉”的住房保障體系,選擇租房的年輕人也更多了,為了減輕人們的租房壓力,公積金早已經(jīng)可以用于住房租賃。人民網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示,2023年,公積金支持1013.82萬人住房租賃提取,同比增長(zhǎng)32.28%,提取公積金總額也高達(dá)937.83億元。

裝修

在買了房之后,裝修也是必不可少的環(huán)節(jié),同時(shí)也是一筆不小的費(fèi)用支出,而很多人在交了首付之后,就已經(jīng)沒剩下什么錢來裝修了。不過不用擔(dān)心,公積金可以幫人們解決這個(gè)燃眉之急,只需要申請(qǐng)公積金裝修貸款即可減輕裝修壓力。

建房、翻修

雖然有很多農(nóng)村人進(jìn)城務(wù)工,但他們中還是有一部分人希望回到農(nóng)村宅基地上建房,那么公積金同樣也可以派上用場(chǎng),在經(jīng)過審核批準(zhǔn)之后,就可以用公積金來建房和翻修了,可以說是非常實(shí)用了。

加裝電梯

早在2023年1月,上海市公積金就發(fā)布了通知可以將公積金用于加裝電梯,截至去年年底,已經(jīng)有近百人提取公積金加裝電梯,金額高達(dá)600萬元。目前全國也已有多地支持提取公積金加裝電梯的業(yè)務(wù),相信未來還會(huì)更加普及。

重大疾病醫(yī)療費(fèi)

眾所周知,發(fā)生重大疾病的話醫(yī)療保險(xiǎn)可以用于報(bào)銷住院的費(fèi)用,那你們知道自費(fèi)的部分也可以用公積金來支付嗎?并且,如果是自己的直系親屬、配偶患了重大疾病,也同樣可以提取公積金來支付對(duì)方的醫(yī)療費(fèi)。

近年來,公積金的制度和政策也在逐漸完善,比起取消,進(jìn)行公積金“改革”才能給百姓們帶來更多福祉。如今,公積金不僅能用于買房貸款,還有其他很多用途和福利。

多多關(guān)注公積金的相關(guān)政策,了解當(dāng)?shù)氐淖钚鹿e金咨詢,也能早點(diǎn)受益。你說呢?你有提取過公積金嗎,用在什么方面了呢?你希望未來公積金的提取有什么樣的調(diào)整呢?