我們買房子交首付的時候，開發商一般都會讓我們交一個維修基金的費用，那你知道維修基金是用來干什么嗎？

今天三哥就來給你普及普及

房屋維修基金又稱住宅專項維修資金或公共維修基金，是房屋購買人在購房時依據所購房屋面積或按購房款一定比例交存的資金，可以通俗地把這筆資金理解為房屋的養老金。住宅專項維修資金一般情況下由開發商代收，再由開發商轉交至當地政府的維修資金管理部門。

房屋維修基金用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造。比如，房屋防水工程保修期滿后出現了漏水的情形；單元電梯保修期滿后需要進行維修或改造；小區的消防設施設備需要維修或改造；小區的污水管道出現破裂等等可以使用。

通俗一點來說，這相當于給住宅做了一個“大病醫保”，當小區的共用部分出現問題的時候，就可以申請啟用這筆錢來“看病”。