對(duì)于實(shí)際從事交易的客戶來(lái)說(shuō)，一般對(duì)合同履行地不會(huì)關(guān)注太多，除非是一些大宗貨物需要長(zhǎng)途運(yùn)輸外，對(duì)于合同履行地，買賣雙方在合同中不太會(huì)明確約定。那么，合同履行地如何理解，怎么認(rèn)定買賣合同中的合同履行地？

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合同履行地如何理解，怎么認(rèn)定買賣合同中的合同履行地？

江蘇東銀（江北新區(qū)）律師事務(wù)所龐娟律師解答：

根據(jù)《民法總則》的規(guī)定，對(duì)于買賣合同，標(biāo)的物實(shí)際交付地即可認(rèn)定為合同履行地。對(duì)買賣合同履行地的確定，應(yīng)當(dāng)采取以下原則：

第一、雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)另有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;

第二、雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交付貨物地點(diǎn)沒(méi)有約定的，但依法可以確定的，以法律所確定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;

第三、買賣合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地;

第四、依上述方法對(duì)買賣合同的履行地點(diǎn)尚不能確定的，則給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

龐娟律師解析：
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第十八條第二款規(guī)定：合同對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。

所以說(shuō)，在簽訂貨物買賣合同時(shí)就，建議在交易中盡量簽署書面買賣合同，明確約定履行地或者交貨地，如果履行地與交貨地發(fā)生變更時(shí)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

另外，口頭交易方式中，買賣雙方可以通過(guò)對(duì)賬的方式，描述基本的交易事實(shí)（比如日期、交貨地點(diǎn)、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的管轄法院等），這樣即使最終通過(guò)訴訟的方式追討貨款，也省去了很多麻煩。

專業(yè)婚姻家事律師，國(guó)家二級(jí)婚姻家庭咨詢師，專注于婚姻、繼承家事領(lǐng)域的研究與代理，能夠根據(jù)客戶的實(shí)際情況設(shè)計(jì)最優(yōu)方案，為客戶爭(zhēng)取最大利益，用心將糾紛化解在法庭之外，得到客戶高度認(rèn)可和好評(píng)。