有很多的咨詢者都遇到過不知道如何辦理房產(chǎn)證的問題，很是迷茫。接下來小編帶大家了解辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前都需要準(zhǔn)備哪些材料：

(一)個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交以下材料：
1、購房合同(正本);
2、購買發(fā)票(原件);

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3、竣工決算書(原件)
4、個人身份證及復(fù)印件
5、必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。

(二)單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交以下材料：
1、購房合同(正本);
2、購買發(fā)票(復(fù)印件);

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3、竣工決算書(原件);
4、單位介紹信(同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理);
5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

二、辦理房產(chǎn)證的程序
1、登記收件。產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。
2、勘丈繪圖。

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3、產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。
4、繪制權(quán)證。
5、收費發(fā)證。此步驟要求把應(yīng)收的契稅、公共維修基金、登記費等收繳入庫并發(fā)證。