合同的撤銷、解除及無效的法律后果

一、可撤銷合同

可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同。可撤銷合同是一種相對有效的合同，在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前，合同對雙方當(dāng)事人都是有效的。它是一種相對無效的合同，但又不同于絕對無效的無效合同。

1. 可撤銷合同的認定

可撤銷合同的范圍應(yīng)限定為意思表示不真實合同，根據(jù)《合同法》第五十四條，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

（1） 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》（以下簡稱《民通意見》）第七十一條，所謂“重大誤解”是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等產(chǎn)生錯誤的認識。

（2） 訂立合同時顯失公平的的合同，根據(jù)《民通意見》第七十二條：一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的，可以認定為顯失公平。

（3） 根據(jù)《民通意見》第七十條，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而訂立的合同是指一方當(dāng)事人稱對方處于危難之機，為謀取不正當(dāng)利益迫使對方作出不真實的意思表示而簽訂的合同，嚴(yán)重損害對方利益的情形。

2. 可撤銷合同的法律后果

（1） 合同被撤銷的溯及力

根據(jù)《民法通則》第五十九條“被撤銷的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。”《合同法》第五十六條貫徹了《民法通則》的上述立法精神，明確規(guī)定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。”按照該條法律規(guī)定，無效的合同和被撤銷的合同，其沒有法律效力的后果一直回溯到合同訂立之時。

（2） 合同被撤銷后的財產(chǎn)責(zé)任

在合同當(dāng)事人已經(jīng)給付財產(chǎn)或者遭受損失的情況下，合同被撤銷后，必須涉及到財產(chǎn)責(zé)任的承擔(dān)。

《合同法》第五十八條規(guī)定合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

《民法通則》第六十一條規(guī)定，“民事行為被確定無效或者被撤銷后，當(dāng)事人經(jīng)該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方；有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失；如果雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對行為人與對方惡意串通，實施了損害國家的、集體的或者第三人利益的民事行為的，應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還給第三人。”《民通意見》第七十四條規(guī)定的“雙方取得的財產(chǎn)”，應(yīng)當(dāng)包括雙方當(dāng)事人已經(jīng)取得和約定取得的財產(chǎn)。

3. 撤銷權(quán)的行使

《合同法》第五十四條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

《合同法》第五十五條，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

《民法總則》第一百四十七條，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。”

《民法總則》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

根據(jù)《民通意見》第七十三條，對于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請求變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更；當(dāng)事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。

可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當(dāng)事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護。

二、合同的解除

合同的約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。我國法律普遍承認法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定（《合同法》第94條），而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定（詳見于合同法個分則中）。以下我們將對我國法律中合同的約定解除、法定解除、合同解除的法律后果及行權(quán)方式等進行梳理。

1. 合同的約定解除

《合同法》第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

2. 合同的法定解除

一般法定解除

《合同法》第九十四條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

特別法定解除，如：

《合同法》第一百四十八條 因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。

《合同法》第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

以及《合同法》第六十九、一百六十七、一百九十五、二百零三、二百一十五、二百二十四、二百三十二、二百三十六、二百五十三、二百六十八、三百零八、三百三十七、四百一十條等。

3. 解除權(quán)的行使方式及行使期限

《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。

《合同法》第九十五條，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

《合同法》第九十六條規(guī)定，當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

4. 合同解除的法律后果

一般說來，合同解除后，尚未履行的，應(yīng)終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并要求賠償損失。（《合同法》第九十七條）

三、合同無效

合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。《合同法》確立了鼓勵交易原則，對合同效力不輕易作無效認定，只在該法第52條、53條規(guī)定了合同或合同中有關(guān)條款無效的情形。

1. 合同無效的情形

《合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。”

《合同法》第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效：

（一）造成對方人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。”

2. 請求確認合同無效的行使方式及期限

確認合同無效沒有期限限制。此外確認合同是否無效需要通過法院或仲裁機構(gòu)予以確認，當(dāng)事人無法自行確認合同無效。

3. 合同無效的法律后果

（1） 合同無效的溯及力

根據(jù)《民法通則》第五十八條第二款的規(guī)定，無效的民事行為從行為開始起就沒有法律約束力。《合同法》第五十六條貫徹了《民法通則》的上述立法精神，明確規(guī)定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。”按照該條法律規(guī)定，無效的合同和被撤銷的合同，其沒有法律效力的后果一直回溯到合同訂立之時。

（2） 合同部分無效的后果

《民法通則》第六十條、《合同法》第五十六條規(guī)定“民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效。”

（3） 合同無效的財產(chǎn)責(zé)任

在合同當(dāng)事人已經(jīng)給付財產(chǎn)或者遭受損失的情況下，合同無效和被撤銷后，必須涉及到財產(chǎn)責(zé)任的承擔(dān)。

《合同法》第五十八條規(guī)定合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

《合同法》第五十九條規(guī)定當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

以上是我們對合同的撤銷、解除及無效的認定、適用及法律后果進行的梳理，以便在今后遇到合同效力及解除的有關(guān)糾紛中，對有關(guān)規(guī)定、權(quán)利行使及各自法律后果有更為清晰的認識和了解。