過多病人在購房的時候都會咨詢契稅大概什么時候交，這樣購房者可以根據自行的經濟概況提前準備，畢竟房款已經讓一個普通的家庭花費了大量的資金，只有提前準備最好，才不會帶來太很大的壓力，那么過多病人都在咨詢契稅最晚什么時候交呢?接下來，和小編同時去看看吧!

契稅最晚什么時間交

契稅的繳交時間通常有100天左右的時間，通常在簽訂了商品房出售合同的時間，契稅就要和首付款一同交給開發商了，契稅交給開盤價是因為開發商會經銷商繳交契稅，開發商會在一星期內把房屋出售合同帶到房管所備案，這個辦理過程也需要多個星期左右的時限，在備案日期后九十天就要去地稅局繳費契稅，并且在一個月之內能夠辦妥，因此計算下來，從簽訂商品房出售合同到交契稅前，最晚在100天左右就要交完，并不是非常緊張。

繳費契稅

1、如果是首次購房的，那么按照規范契稅是需要購房者繳交的，開發商售樓部可以代替購房者交納，但是售樓部沒有責任和義務需要要代理繳費該契稅，因此，如果開發商售樓部沒有提供該項服務，還是需要本人繳費或者委托親友繳費契稅。

2、如果是二次購房的，那么購房契稅是由產權承受人繳費，大概按照房價的一定比例向新業主按規定征收的一次性稅收。契稅是以權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。

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