租賃合同變更協(xié)議

甲方（出租方）：×××，身份證號：×××

乙方（原承租方）：×××，身份證號：×××

丙方（新承租方）： ×××，身份證號：×××

甲乙丙三方經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商一致，現(xiàn)就位于×××號商鋪租賃合同主體變更事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 原租賃合同情況

1、甲乙雙方于×××年×××月×××日簽訂了“租賃合同”（以下稱原租賃合同），租期自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2、原租賃合同費用支付情況：

（1）保證金：人民幣×××（大寫×××），已經(jīng)由乙方向甲方支付；

（2）租金：乙方最后一期支付的租金為×××年×××月×××日，乙方租金已結(jié)清。

（3）水電、物業(yè)等相關費用：乙方已結(jié)清。

第二條 甲乙丙三方同意，自×××年×××月×××日起（以下簡稱“變更日”），原租賃合同中的承租方由乙方變更為丙方，乙方從變更日起即退出原租賃合同關系。

第三條 原租賃合同中約定由承租人承擔的權利義務，變更日之前的由乙方享有和承擔，變更日以后的由丙方享有和承擔。

第四條 丙方在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付保證金×××元，則乙方原已經(jīng)支付的保證金自動轉(zhuǎn)為丙方繳納的保證金，甲方收回原出具給乙方的保證金收據(jù)，并重新出具新的保證金收據(jù)給丙方。丙方無需重新向甲方繳納保證金，甲方亦無需向乙方退回保證金。

第五條 原租賃合同解除或終止后，甲方與丙方按照原租賃合同的約定處理保證金退還事宜，與乙方無關。

第六條 因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不了的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條 其他

1、本協(xié)議沒有特別說明的，由甲方與丙方繼續(xù)按原租賃合同執(zhí)行。

2、本協(xié)議一式三份，自甲乙丙三方簽字后生效，具同等法律效力。

甲方：×××

住址：×××

聯(lián)系方式：×××

乙方：×××

住址：×××

聯(lián)系方式：×××

丙方：×××

住址：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簽訂日期：×××年×××月×××日