深圳是一座非常美麗的城市，發(fā)展得也是非常不錯(cuò)的，很多小伙伴都想著去深圳發(fā)展，尋找創(chuàng)業(yè)的機(jī)遇。接下來(lái)，住宅小編帶著大家來(lái)了解2023年深圳市舊改最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及深圳舊改回遷房有何優(yōu)勢(shì)的介紹，看完記得分享哦！

一、2023年深圳市舊改最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)文稱，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》（下稱《條例》）經(jīng)深圳市第六屆的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四十六次會(huì)議于2023年12月30日通過(guò)，自2023年3月1日起施行。具體而言，《條例》明確可列入舊改項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，降低項(xiàng)目立項(xiàng)和拆遷標(biāo)準(zhǔn)，并首次制定了最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。《條例》通過(guò)，被視為深圳官方推動(dòng)舊改進(jìn)度，增加住房供應(yīng)的重要信號(hào)。

2、《條例》第三十四條規(guī)定，城市更新搬遷補(bǔ)償可以采用產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償或者是兩者相結(jié)合等方式，由物業(yè)權(quán)利人自愿進(jìn)行選擇。政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補(bǔ)償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)置換實(shí)際面積不得少于約定的面積，因誤差導(dǎo)致超出面積在百分之三以內(nèi)的，物業(yè)權(quán)利人可以不支付超出面積部分房?jī)r(jià)。安置補(bǔ)償費(fèi)最遲應(yīng)當(dāng)在物業(yè)權(quán)利人搬離之日起按約定給付。前款規(guī)定以外的其他合法建筑和歷史違建的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由市場(chǎng)主體與物業(yè)權(quán)利人參照本市房屋征收相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定。

二、深圳舊改回遷房有何優(yōu)勢(shì)？

1、不需要購(gòu)房名額（可買多套），價(jià)格便宜，是周邊商品房的5-6折。回遷房是非常成熟的市場(chǎng)，內(nèi)部有非常完善的保障性的運(yùn)作方式，是一個(gè)成熟的市場(chǎng)行為。

2、要是以拆遷戶的名義和開發(fā)商簽補(bǔ)償協(xié)議。得到開發(fā)商的認(rèn)可、并同意補(bǔ)償同等面積，這個(gè)就基本安全了。畢竟如果是渾水開發(fā)商沒必要去趟，開發(fā)商既然愿意做，說(shuō)明各種風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)很低，開發(fā)商已經(jīng)替購(gòu)買人把控過(guò)一次風(fēng)險(xiǎn)了。

3、還會(huì)在國(guó)土資源局備案，這個(gè)是上升到國(guó)家層面的，相當(dāng)于國(guó)家機(jī)構(gòu)承認(rèn)購(gòu)買者的權(quán)益，不僅合理而且合法合規(guī)，還能保護(hù)購(gòu)買人的權(quán)益。買這種物業(yè)比買商品房還安全快捷些，權(quán)益也是能得到有效保障。

通過(guò)上文的信息我們了解了2023年深圳市舊改最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及深圳舊改回遷房有何優(yōu)勢(shì)的介紹