工程質保期是多久修改(工程質保期是多久的)
一般來說,為了保證工程安全質量沒有問題,都會讓施工單位在施工前交付保證金,當工程施工結束后開始計算一段的期限,在此期限內如若工程沒有發(fā)生任何質量問題,就可以將保證金打回給施工單位,但是一旦工程,如公路工程在公路工程質保期內發(fā)生安全事故,則不僅不返還保證金,施工單位還需要立即整改。
一、公路工程質保期
質量保修期是施工單位承擔保修責任的期限。
《建設工程質量管理條例》第四十條規(guī)定:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
對公路工程而言,質量保修期沒有明確的法律規(guī)定,但在2003版《公路工程國內招標文件范本》中有相關的規(guī)定:第50.2注:工程保修期一般為5年,若路基工程(含隧道、橋涵)與路面工程分開招標,5年保修期從最后完工的工程項目開始計算。橋梁工程的保修期可適當延長。
二、缺陷責任期
是從FIDIC合同體系中引進的,在缺陷責任期內施工單位承擔的義務與質量保修期內義務相同——維修并承擔維修費用。在《公路工程國內招標文件范本》、九部委《標準施工招標文件》、《公路工程標準施工招標文件》及九部委《標準設計施工總承包招標文件》中都有出現,但存在一些不同,導致實踐中的分歧。
《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定:缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
對公路工程而言,缺陷責任期為2年。《公路工程竣(交)工驗收辦法》第十六條規(guī)定:公路工程進行竣工驗收應具備以下條件:
(一)通車試運營2年后;
(二)交工驗收提出的工程質量缺陷等遺留問題已處理完畢,并經項目法人驗收合格;
綜合小編的陳述,我們可以了解到公路工程國內招標文件的相關規(guī)定,公路工程質保期一般為5年的有效期,從工程竣工驗收成功后開始算起。此外由于公路有它的特殊性,因此還規(guī)定了對于公路還有2年的缺陷責任期。在期間內公路發(fā)生任何質量上的問題施工單位都負有保修的責任。
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