根據(jù)《房屋登記辦法》第2條的規(guī)定，房屋登記指的是房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為，目的在于確認(rèn)房屋的所有權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)等權(quán)利的歸屬關(guān)系。房屋的登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，根據(jù)《民法典》第214條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。房屋屬于不動產(chǎn)的一種，根據(jù)法律的規(guī)定，只有經(jīng)過登記才發(fā)生物權(quán)效力。在法律規(guī)定的房屋登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于房屋登記簿后，房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋登記簿的記載向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括不動產(chǎn)權(quán)證書和房屋他項權(quán)證。房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿不一致時，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

但需注意的是，沒有辦理房屋權(quán)利登記的，并不影響房屋買賣合同的效力，購房者可以請求房產(chǎn)商繼續(xù)履行合同義務(wù)，交付房屋并協(xié)助辦理房屋所有權(quán)登記。但為了避免房產(chǎn)商“一房數(shù)賣”或者其他可能使購房者無法取得房屋所有權(quán)的風(fēng)險，盡快到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)登記更為妥當(dāng)。