承包合同（樣本）

甲方：xxxxx （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為壯大村級集體經濟，發揮土地利用價值，實行規范化經營，經組干黨員會議決定，將xxxxx進行公開拍租。通過公開拍租方式，乙方取得了種植經營權。甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，具體內容如下：

一、土地承包經營期限

十五年，自2023年 月 日起至2036年 月 日止。

二、拍租成交承包金及支付方式

1、十五年經營權總承包金（即拍租成交總價款）大寫:_________________ 萬元（￥ ） 。

2、承包金分三批支付：第一批租金10萬元乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方；第二批租金15萬元乙方必須在2026年11月30日之前一次性支付給甲方；剩余租金 萬元乙方必須在2031年11月30日之前一次性支付給甲方。

3、每批租金乙方必須在規定的時間或在規定時間之前一次性支付給甲方，逾期則視為乙方自動放棄經營權。

三、履約保證金

乙方應在簽訂本合同時向甲方交納履約保證金人民幣貳萬元。合同期滿或中途依法解除時，扣除違約金（如有）、賠償金（如有）及其他應付款（如有）后（不計息）退款。合同期滿后，乙方保持基地原貌無損毀；如有損壞，由乙方負責修復或賠償。

四、雙方的其他權利和義務

1、甲方確保發包土地權屬無爭議。

2、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳和應用。

3、承包期內乙方因經營事項與周邊或相關村民發生糾紛的，甲方可以根據乙方要求派員及時處理并化解矛盾，協助乙方經營權和收益權的實現。

4、乙方不得改變土地用途和人為的對茶場毀壞。

5、乙方不得利用土地承包經營權設置抵押擔保，或用于抵償債務。

6、乙方如需臨時搭設生產用房等其他改變土地現狀的經營行為時，必須事前獲得甲方同意后方可實施，在施工中所產生的費用及安全均由乙方承擔，所形成的資產在合同期滿或解除時乙方應無償交還給甲方。

7、在承租期內，如政府項目工程建設，需要征收部分或全部承包土地的，乙方必須無條件服從。

8、承包期內，禁止乙方將所承包的土地全部或部分轉包給第三方。

9、乙方在承包期內須維持承包區域的土地現狀；必須服從錢鋪鎮政府的整體規劃及上級部門的規劃建設需要。

10、乙方在承包期內一切生活生產、人身安全歸乙方負責，所有安全事故均與甲方無關。

五、本合同一式四份，甲乙各執一份、相關部門執一份。

六、本合同未盡事宜，可同雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：安xxx（蓋章）：

法定代表人：（簽字）

乙方：（簽字）

簽約日期： 年 月 日