《財智知道》是財智無界推出的最新欄目。每周一、周三分享一條財務、戰略、稅務、管理小知識，每周五將會根據分享內容進行有獎問答。參與答題者能夠獲得一次抽獎機會，還有財智無界積分商城積分持續贈送哦~歡迎持續關注~處理原則

轉租人按照經營租賃處理時，在租賃期分期確認租賃收入，且不改變原承租的相關核算。

轉租人按照融資租賃處理時：

1.終止確認與原租賃相關且轉給的轉租承租人使用權資產，并確認轉租賃投資凈額；

2.將使用權資產與轉租賃投資凈額之間的差額確認為損益；

3.在資產負債表中保留原租賃的租賃負債，該負債代表應付原租賃出租人的租賃付款額。在轉租期間，中間出租人既要確認轉租賃的租賃收益，也要確認原租賃的利息費用。

具體賬務處理

轉租人形成融資租賃的具體賬務處理如下。

1. 轉租人租入資產

按租賃準則正常處理，確認使用權資產：

借：使用權資產

租賃負債——未確認融資費用

貸：租賃負債——租賃付款額

2.轉租賃期間

（1）轉租賃開始日

借：應收融資租賃款—— 租賃收款額 -

使用權資產累計折舊

貸：使用權資產

應收融資租賃款——未實現融資收益

資產處置損益（可借可貸）

（2）確認轉租賃融資收益時

借：銀行存款

貸：應收融資租賃款—— 租賃收款額 -

借：應收融資租賃款——未實現融資收益

貸：其他業務收入

3. 租賃負債的后續計量,依然要正常確認

借：租賃負債——租賃付款額

貸：銀行存款

借：財務費用/在建工程等科目

貸：租賃負債——未確認融資費用