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轉(zhuǎn)租人按照經(jīng)營租賃處理時(shí)，在租賃期分期確認(rèn)租賃收入，且不改變?cè)凶獾南嚓P(guān)核算。

轉(zhuǎn)租人按照融資租賃處理時(shí)：

1.終止確認(rèn)與原租賃相關(guān)且轉(zhuǎn)給的轉(zhuǎn)租承租人使用權(quán)資產(chǎn)，并確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃投資凈額；

2.將使用權(quán)資產(chǎn)與轉(zhuǎn)租賃投資凈額之間的差額確認(rèn)為損益；

3.在資產(chǎn)負(fù)債表中保留原租賃的租賃負(fù)債，該負(fù)債代表應(yīng)付原租賃出租人的租賃付款額。在轉(zhuǎn)租期間，中間出租人既要確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃的租賃收益，也要確認(rèn)原租賃的利息費(fèi)用。

具體賬務(wù)處理

轉(zhuǎn)租人形成融資租賃的具體賬務(wù)處理如下。

1. 轉(zhuǎn)租人租入資產(chǎn)

按租賃準(zhǔn)則正常處理，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)：

借：使用權(quán)資產(chǎn)

租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：租賃負(fù)債——租賃付款額

2.轉(zhuǎn)租賃期間

（1）轉(zhuǎn)租賃開始日

借：應(yīng)收融資租賃款—— 租賃收款額 -

使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊

貸：使用權(quán)資產(chǎn)

應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益

資產(chǎn)處置損益（可借可貸）

（2）確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃融資收益時(shí)

借：銀行存款

貸：應(yīng)收融資租賃款—— 租賃收款額 -

借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：其他業(yè)務(wù)收入

3. 租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量,依然要正常確認(rèn)

借：租賃負(fù)債——租賃付款額

貸：銀行存款

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用/在建工程等科目

貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用