根據民政部給出的數據顯示，在2023年時，全國平均離結率高達43.83%，這就意味著有100對戀人結婚的同時，就有44對夫妻選擇離婚，可謂是非常高昂的離結率。而在一季度當中東北三省包攬了前三甲。其中吉林省結婚登記23325對，離婚登記16679對，離結率高達71.51%；黑龍江省結婚登記23551對，離婚登記15817對，離結率高達67.16%；遼寧省結婚登記33635對，離婚登記22142對，離結率高達65.83%。

從這當中我們可以看出，現在的離結率確實非常高，很多人看著都難以置信。我國2023年平均離結率已經高達43.83%，這意味著每年有多少人離婚？相信大家應該有了一個概念，已經超出了結婚人數的四成！《圍城》里有句話說：“愛情多半是不成功，要么苦于終成眷屬的厭倦，要么苦于未能終成眷屬的悲哀。”

為什么現在離婚的人越來越多了呢？很多人也因此展開了爭議。比如說有些人覺得離婚是因為生活太過枯燥，也有些人說，離結率太高是因為生活壓力太大。但不管怎么說，這個事實是真實存在的，而且對于一些夫妻來說，離婚后，為了分割財產也是鬧得不可開交。

尤其是對于房子來說，更是夫妻爭搶的主要目標。因為現在的房價太過高昂，使得房子占據家庭財富的比例也比較高，對于一般的家庭來說，房子占據家庭財富的70%，也正因為如此，即使離婚了也要爭奪房子的歸屬，甚至不惜打官司。曾經同床共枕的夫妻，離婚時卻為了房子而撕破臉皮，甚至大打出手，也是一件悲哀的事情。

但不管怎么說，房子是堅決不能讓步的。大家都知道，現在結婚沒有房子是不行的，可以說房子就是結婚的門檻，只有買房后，才有資格走進婚姻的殿堂。而有些家庭為了買房，也是掏空了“六個錢包”，而且背負著三十年的房貸，透支了未來三十年的消費能力。可以說為了房子，已經付出了半輩子的積蓄。因此，對于房子而言，是一個家庭當中最重要的財富。

但對于很多人來說，并不清楚我國的規定，導致房產證上沒有自己的房子，也就沒有選擇分割房產，實際上這是不正確的。而從今年開始，《民法典》正式開始實施了。讓我們來看一下，離婚時分割房產時有哪些規定。

第一：屬于婚前個人財產的，無需分割

所謂的婚前個人財產，就是結婚前自己的財富。對于房子來說，也有婚前財產和婚后財產的區別。對于個人婚前全款買房的，而且房產證上是自己的名字。對于這樣的就屬于婚前財產，是無法分割的。我們來打個比方，比如說小明年輕有為，在結婚前已經為自己全款買了一套房子，而且房產證上只有自己的名字，結婚后，房產證上依舊只有自己的名字。那么對于這個房子來說，就屬于小明的婚前財產，離婚時是無法分割的。

還有就是我們生活中非常常見的一種，一方婚前付首付，結婚后雙方共同還房貸的情況。我們來打個比方，比如說小明在結婚前，首付買了一套房子，結婚后，房產證上依舊只有自己的名字。對于這樣的現象，這個房子的歸屬權依舊在小明手中。如果要離婚的話，小明的首付部分是屬于小明的婚前財產，對于結婚后還房貸的這部分錢，是需要夫妻雙方平均分割的。一般就是小明占有房子，而補償另一方還房貸部分的資金。

第二：屬于婚后共同財產的，平均分割

婚后共同財產也非常好理解，就是兩個人結婚后，在婚姻續存期間，雙方的收入都屬于婚后共同財產，無論是哪一方掙得多，哪一方掙得少，離婚時，都說需要平均分割的。而對于房子來說，存在兩種現象。

第一個就是小明婚前全款買房，或者是首付買房，但婚后在房產證上加上了另一方的名字，那么這個行為就會被認定為自愿贈與，這個房子也就屬于婚后共同財產。對于這樣的情況，如果要離婚的話，無論這套房子是小明全款買的，還是首付買的，都需要和另一方平均分割房產。

第二個就是婚前沒有買房，結婚后雙方共同努力下，買了一套房子。對于這套房子來說，就屬于婚后的共有財產，這個非常好理解。但容易出現這樣的事情，比如說小明的收入比較高，他和妻子的收入都是各自保管的，所以小明在婚后買了一套房子，并沒有用到妻子的錢，而且在房產證上只寫了自己的名字。所以在離婚的時候，就不愿意給妻子分割這個房產，在小明看來這個房子是用自己的錢買的，而且房產證上只有自己的名字，所以這套房子應該和妻子無關。其實這種想法是錯誤的，因為在婚姻續存期間，雙方的收入都是屬于婚后財產，無論是各自保管的收入，還是放在一起保管，都無法否定這是婚后共同財產。所以對于小明婚后買的這一套房子而言，也是屬于夫妻共有的，即使沒有寫上妻子的名字也一樣。因此在離婚時，這個房子應該被平均分割。

第三：父母給予、繼承的房子根據情況而判斷

在生活當中，有很多年輕人收入不足，即使在結婚后，依舊沒有買房。而對此，父母給年輕人買了一套房子。我們就按照這個基礎，來打個比方，比較方便理解。小明的父母給小明全款買了一套房子，而且房產證上只寫了小明的名字。那么這個房子就屬于小明的個人財產，即使是在婚姻續存期間也是如此。如果說首付買房的話，小明和妻子一起還房貸，那么離婚時，要補償給妻子還房貸時的資金。這個和上面我們所說的婚前首付買房，是一個道理。要是父母送給小明一套房子，而且這套房子上面寫的是小明和他妻子兩個人的名字，那么這個房子就是屬于夫妻共有財產，離婚時需要平均分割。

而對于繼承的房子來說，也是相差不大。如果這套房子在繼承的時候，沒有明言要求被一方繼承，那么這套房子就屬于夫妻雙方共有財產，離婚時，也是需要平均分割的。要是被繼承人指名要求讓其中一個人繼承，比如說指名讓小明繼承，那么對于這個房子來說，就屬于小明的個人財產，離婚時是無法被分割的。

對于房產來說，一直是人們離婚時爭搶的目標，很多曾經的夫妻也為了房子撕破臉皮。對此而言，可以多了解一下關于離婚時分割財產的一些規定，避免自己離婚的時候，變得一無所有。尤其是對于女性來說，更要保護好自己的合法權益，畢竟要是離婚的話，這么多年的青春就浪費了。