出讓性質(zhì)的土地使用證可以辦理過(guò)戶，劃撥性質(zhì)的土地使用證，是不能辦理過(guò)戶的，需要繳納土地出讓金之后，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國(guó)有出讓，才可以辦理過(guò)戶。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第2條，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。