一建水利案例考點整理——合同管理01(7.6)
今晚又重聽了水手老師的案例班第十講的課件,然后依據劉永強老師的新講義中提到案例點,把合同管理一章的相關案例點考點梳理下,便于后期復習備考。
劉老師提到案例點有:水利水電工程施工合同文件構成(解釋順序);開工通知相關要求;材料費的處理;合同爭議的處理方法;履約擔保;項目經理駐現場的要求;不利物質條件;承包人采購要求;測量放線的施工控制網;補充地質勘探。
一、施工合同文件構成
包括:協議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求(合同技術條款)、圖紙、已標價工程量清單、經合同雙方確認進入合同的其他文件。
合同附件格式,包括合同協議書、履約擔保、預付款擔保等三個格式文件。
二、開工通知
① 監理人應在開工日期7d 前向承包人發出開工通知。監理人在發出開工通知前應獲得發包人同意。
② 工期自監理人發出的開工通知中載明的開工日期起計算。
③ 承包人應在開工日期后盡快施工。承包人在接到開工通知后14d內未按進度計劃要求及時進場組織施工,監理人可通知承包人在接到通知后7d內提交一份說明其進場延誤的書面報告,報送監理人。書面報告應說明不能及時進場的原因和補救措施,由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
三、材料費的處理
1、發包人提供的材料和工程設備,應在專用合同條款中寫明材料和工程設備的名稱、規格、數量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等。
2、A.材料費包含在承包人簽約合同價中,由發包人在工程進度支付款中扣除發包人供應材料費。
B.材料費不包括在承包人簽約合同價中,由發包人直接向材料供應商支付。
四、合同爭議的處理方法
(1)友好協商解決;
(2)提請爭議評審組評審;
(3)仲裁;
(4)訴訟。
在爭議解決前,雙方暫按總監理工程的確定執行。
五、履約擔保
承包人應按招標文件的要求,在簽約前提交履約擔保,金額不超過簽約合同價的10%。發包人應在合同工程完工證書頒發后28天內將履約擔保【投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金,推行銀行保函制度,建筑業企業可以銀行保函方式繳納】退還給承包人。
六、項目經理駐現場的要求
1、承包人更換項目經理應事先征得發包人同意,并應在更換14天前通知發包人和監理人。
2、承包人項目經理短期離開施工場地,應事先征得監理人同意,并委派代表代行其職責。
3、承包人為履行合同發出的一切函件均應蓋有承包人授權的施工場地管理機構章,并由承包人項目經理或其授權代表簽字。
七、不利物質條件
水利水電工程的不利物質條件,指在施工過程中遭遇諸如地下工程開挖中遇到發包人進行的地質勘探工作未能查明的地下溶洞或溶蝕裂隙和壩基河床深層的淤泥層或軟弱帶等,使施工受阻。
承包人遇到不利物質條件時,應采取適應不利物質條件的合理措施繼續施工,并及時通知監理人。承包人有權要求延長工期及增加費用。
監理人收到此類要求后,應在分析上述外界障礙或自然條件是否不可預見及不可預見程度的基礎上,按照變更的約定辦理。
八、承包人采購要求
1、承包人應按專用合同條款的約定,將各項材料和工程設備的供貨人及品種、規格、數量和供貨時間等報送監理人審批。承包人應向監理人提交其負責提供的材料和工程設備的質量證明文件,并滿足合同約定的質量標準。
2、隨同工程設備運入施工場地的備品備件、專用工器具與隨機資料,應由承包人會同監理人按供貨人的裝箱單清點后共同封存,未經監理人同意不得啟用。承包人因合同工作需要使用上述物品時,應向監理人提出申請。
九、測量放線的施工控制網
施工控制網由承包人負責測設,發包人應在本合同協議書簽訂后的14天內,向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其相關資料。承包人應在收到上述資料后的28天內,將施測的施工控制網資料提交監理人審批。監理人應在收到報批件后的14天內批復承包人。
十、補充地質勘探
監理可以指示承包人進行必要的補充地質勘探并提供有關資料。
承包人為本合同永久工程施工的需要進行補充地質勘探時,須經監理人批準,并向監理人提交有關資料,上述補充地質勘探的費用由發包人承擔。
承包人為其臨時工程設計及施工的需要進行的補充地質勘探,其費用由承包人承擔。
今天先整理到這里,明天繼續,敬請期待。
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