租房不簽合同風險多，防范指南請查收

咱在租房子的時候啊，好多人可能因為這樣那樣的原因，就不想簽合同，覺得這樣能省不少事兒呢。可實際上啊，不簽合同那風險可大了去了，不管是租客還是房東，都可能碰上一堆麻煩事兒。

一、租房不簽合同到底行不行吧

從法律上講，那肯定是不行的?！?a href='/hetongxieyi/40203.html' title='在哪兒簽合同還有什么區別嗎？——《民法典》關于合同的簽訂地' target='_blank'>民法典》里都說了，要是租房子超過六個月，就得用書面形式簽合同。要是沒簽書面合同，也搞不清租多久的，那就只能算不定期租賃了。雖說法律也沒硬要求所有租房都得簽書面合同，但簽了合同對保障兩邊的權益可太重要了。特別是那種租期長、租金高或者情況比較復雜的租房交易，合同那是絕對不能少的。

二、不簽合同都有啥風險

A.先說權益沒保障這事兒

租客要是沒簽合同，在租房子的時候，房東可能隨便就漲租金，或者提前把房子收回去，租客想維權都沒個依據。就好比說，租客住了幾個月，房東突然要漲租，租客不同意，房東就找各種理由讓租客搬走。沒合同的話，租客想走法律途徑解決都難。房東這邊呢，要是不簽合同，租客要是把房子里的設施弄壞了，或者拖著不給租金，房東也不好追究責任。就像租客退房的時候，把墻啊、地板啊弄壞了，房東沒合同，想讓租客賠錢都不容易。

B.租賃期限不確定

沒簽合同，這租賃期限就定不下來，算不定期租賃。這就意味著房東能隨時讓租客搬走，租客也能隨時退房。這多不方便啊。租客可能剛把房間布置好，花了不少錢呢，房東突然讓走，那就得有經濟損失，生活也被打亂了。而且不定期租賃還可能讓租客找新住處的時候時間特別緊，說不定就得找個不太滿意的房子，或者多花不少租金。

C.糾紛解決起來也麻煩

要是沒簽合同，兩邊鬧糾紛的時候，都搞不清自己有啥權利義務，也找不到解決問題的依據。就像租金咋付、房子維修這些事兒有爭議的時候，沒合同約定，兩邊各說各的，根本達不成一致。這又浪費時間又浪費精力，還影響正常生活和工作。要是糾紛協商不了，得走法律途徑，沒合同當證據，舉證可就太難了，維權也不容易。