網友問政：

想公積金貸款購房，先買房還是先辦理貸款?流程是什么?

市公積金管理中心回復：

您好，公積金繳存人購房后才能申貸。

本市公積金貸款申請業務流程如下：

(1)貸款受理。

借款申請人及共同申請人攜帶本人有效的身份證明、婚姻證明、銀行卡及購房手續等資料到公積金委托貸款銀行申請辦理公積金貸款。

銀行前臺審核其貸款資格，符合貸款條件的受理貸款申請。

(2)貸款初審。

銀行前臺對初審合格的客戶，辦理面簽手續(簽訂借款申請表、借款合同、借款借據、公積金對沖協議及公積金扣款協議)。并線上將初審合格的數據推送至中心審批科待復審。

初審不合格的告知其原因。

(3)貸款復審。

中心對初審通過的申請人的貸款資格、貸款額度、貸款期限進行復審。復審通過的，系統自動推動數據至銀行前臺待發放貸款;復審不通過的，由銀行前臺電話通知借款人并告知其原因。

(4)貸款發放。

以新房首付形式申請貸款的，審批通過后由銀行直接發放貸款;已辦理完不動產權證申請貸款的，審批通過后由市公積金中心向不動產中心發起電子抵押申請，待不動產中心返回電子抵押證明后，由銀行發放貸款。

貸款發放后短信通知借款人發放結果。