市場上常見的非住宅房有“商住兩用房”，“LOFT公寓”，“商務型公寓”等，除此以外，車庫的產權也屬非住宅。

非住宅雖不限購，但是產權年限通常較短外，還有不可落戶，水電物業收費標準更高等缺點。

稅費說明

非住宅交易稅費說明

補充說明：

1、自然增值稅=買入價*5%*房屋年限（按產證記載時間計算）

2、系數算法：

首先計算：（合同價-買入價-買入的契稅-增值稅-自然增值稅）/買入價，假設為a

若a<50%，則系數=30%

若50%≤a<100%，則系數=40%

若100%≤a<200%，則系數=50%

若a≥200%，則系數=60%

3、贈予或繼承所得的非住宅再進行出售時，必須根據現在的賣出價剪去贈予人當時的買入價所產生的的差額部分進行征稅；主要包括增值稅及附加稅、個人所得稅、土地增值稅等。印花稅直接按照現在的賣出價即合同價進行征稅。