隨著房地產行業的快速發展，出現在我們視野中的房屋越來越多，小區也越來越多了，隨之發展的還有物業這個行業，但近些年，物業和業主之間的矛盾越來越多，本應是互利共贏的雙方，為何現在會演變成現在著呢？為此小縱也問了一些業主，今天就來說一說其中的原因吧！本應互利共贏的兩者，為何關系會愈演愈烈？原因很真實！

一、物業擅自做主

之所以現在的關系鬧成這樣，最主要的原因大概還是因為物業擅自做主，提高物業費用，也不與業主進行商量，業主去問為何擅自漲價，得到的答案是按照物價局的文件來做出的調整，可并不把文件公示，也不詢問業主的意見，擱誰誰能滿意這樣的做法呢？

二、收了錢不做事

可能很多小區都會有這樣的情況，就連一些高檔小區也會有這樣的情況發生，交著不低的物業管理費用，可物業做不到等值的服務，那業主自然不愿意交納相應的費用了！

三、財產受損得不到應有的說法

在現在這個時代，私家車幾乎成為了每家必備的代步工具。有了私家車自然需要考慮停車的問題，有的業主也說到車輛停在小區停車場，結果出現刮擦情況，物業也給不出合理的說法。按道理我交錢給了物業，物業就有看管車輛的職責，不說賠償起碼得給業主一個合理的解釋對吧！還有的業主因為車輛被刮擦去找到物業，而物業的答案卻是監控壞了，并不知道是誰刮擦的，就這樣的答案，誰能接受呢？

四、天天催著交費

有的業主說到需要物業辦事時就找不到人，到了要交物業費時，想方設法都要來找你。特別是一些空置的房屋，房屋本來就沒有人居住，更沒有享受到物業提供的服務，而物管還天天催著交錢，這也讓很多業主不滿意。但小縱在此要說一句，按照國家規定，就算是空置的房屋也是需要交物業管理費用的，但有相對的優惠，交的費用不能低于合同標準的百分之七十。這一點是需要業主了解的，千萬不能說沒人居住就交物業費用。