各位粉絲：

大家在二手房貸款的時候，都要支付一筆評估費的費用。

最初，公積金二手房的評估費是按照評估價值的千分之三收取，最低收費300元，最高1500元。

在2023年9月，公積金二手房貸款評估費的最高收費標(biāo)準(zhǔn)從1500元/件下調(diào)為600元/件。

而這次，評估費完全可以省下了。

北京住房公積金管理中心今天表示，為了進一步減輕貸款申請人的負(fù)擔(dān)，減證便民，讓利于民，自2023年9月16日（含）后發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，其二手房評估費不再由借款申請人承擔(dān)。

組合貸款的評估費，則由貸款受托銀行承擔(dān)，非組合貸款由北京住房公積金管理中心承擔(dān)。

既然是從去年9月16日起的貸款，那么在這個時間點之后申請貸款的人，之前已經(jīng)交了評估費怎么退費？

據(jù)介紹，貸款放款銀行將根據(jù)會主動與大家取得聯(lián)系登記核實，同時大家也可自行聯(lián)系貸款放款銀行進行登記備案。

為方便大家，純公積金貸款的二手房評估費將退回至您公積金貸款的還款賬戶，組合貸款的二手房評估費將由各貸款放款銀行與借款人確認(rèn)退回方式。

取消了評估費，是否也取消了二手房貸款的評估？

答案是沒有。為了防范公積金貸款風(fēng)險，保留二手房評估要件，改由貸款經(jīng)辦部門內(nèi)部核查。