租賃方是否能提前解除土地租賃合同合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要...

商業店鋪租賃需要注意的問題一、調查店面的檔案租店面之前，到該店面所在房地產交易中心查一查產權登記情況，要確認：1)房屋的類型為商業用房性質、...

店鋪租賃期限一般是多久一般的都是簽5年。租不到這么長時間的話可以轉讓，還可以有一筆不費的轉讓費。房屋租賃合同的最長期限為二十年。《民法典》第...

店鋪租賃被騙怎樣維權?首先可以根據合同的規定要求承擔違約責任。其次可以根據《合同法》五十二條的規定，解除合同。最后前面兩者都不行，可以直接到...

經營性資產包括哪些經營性資產是在生產和流通中能夠為社會提供商品或勞務的資產。經營性資產的使用單位一般是具有法人地位的企業；經營性資產的運營要...

住房改經營性房需要哪些手續“住改商”的申請人，辦理登記手續的時候，需提交市場主體住所(經營場所)合法使用證明方可予以登記。住所(經營場所)合...

農村住宅，屬于宅基地，如果要變為經營性用房的，需要繳納土地出讓金，并且向土地管理部門進行房屋用途的更改。經營性用房是指用于商業、工業、旅游、...

不交租金可否停水停電無論是業主或是代理業主的中介、物業管理處都沒有權利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段...

不交租金法院怎么處理承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付，出租人就...

商戶不交租金可以起訴，出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖...

不交租金與優先購買權有關聯嗎我國《物權法》規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。所有權可以對抗其他一切...

承租人不交租金的后果是什么承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付，出...

現在不光是勞動關系要簽訂合同，租賃關系也是要簽訂合同的，合同一般都涉及到了違約金的問題，但是有些違約金過高或者過低，這都會給租賃的雙方造成一...

優先購買權的合理期限是多久承租人的優先購買權須在合理期限內行使。我國現行立法對承租人優先購買權的行使雖然有所規定，但不夠完善。1、房屋承租人...

侵犯承租人優先購買權的買賣合同是否有效《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第21條規定：“出租人出賣租...

優先購買權的通知期限目前，法律暫無明文規定出租人應當何時通知承租人行使優先購買權，但是應當在出租人決定處分租賃房屋時，盡快通知承租人，如果不...

短期租房注意事項,房屋違法出租行為有哪些對于第一類短租房，它與出租屋有明顯的區別:由于租期短，住戶頻繁更換，租房者并不要求與業主簽訂租賃合同...

轉租所謂房屋轉租是指在事先存在一個合法有效的租賃合同的情況下，承租人把承租的房屋再次租賃給給第三人的行為，該第三人稱為次承租人。一、承租人擅...

存款繼承公證需要哪些材料,遺產公證需要哪些材料繼承人因特殊情況不能親自到公證處的，應當提供經過公證的委托書，委托其他繼承人辦理。遺囑繼承人應...

房屋租賃合同違約金的規定：1、首先，如果租賃合同中約定了違約金，則按照約定的違約金金額或計算方法支付。如果雙方在簽訂合同時約定房屋租賃合同的...