民法典中二手房買賣合同糾紛起訴期限
一、民法典中二手房買賣合同糾紛起訴期限
多久產生二手房買賣合同糾紛的,向人民法院起訴的時效是3年,從糾紛產生時開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、購買二手房怎么確定
房屋產權實踐中,在二手房交易中,可以采取以下方法確認房屋產權:
1、看房產證、身份證原件買家去看房時,在要求查看以上證件時,對方若是只提供復印件等材料的,可以要求直接出示房產證、身份證原件。
2、到當地的房管部門親自核實實際中,在查詢房屋產權時,有些可以直接口頭查詢,或者根據該部門提出的要求查詢。
3、要求房屋產權人共同帶產權證書到當地的房管部門核實房產證的真實性若是買家自身請求查詢產權證不被支持的話,那么可以邀二手房主一起去查看產權證的真實性,不過這種方式可能會要求一點費用。
注意,進行二手房買賣時,最為關鍵的就是查看產權證書的真實性,若是對方有所拒絕的,或者通過查詢信息不對的,那么就要提高警惕,不要輕易繼續簽合同,避免遭受房款損失,或者遭遇其他不必要的損害。
通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。
所以二手房買賣產生糾紛,向人民法院起訴的,起訴的時效是3年,從糾紛產生時開始計算。
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