房屋遺產繼承法律規定是怎樣

眾所周知，房屋也是屬于財產的一種，也是可以繼承的。如果某人去世，其繼承人是可以依據法定繼承或者遺囑繼承個人的房屋遺產的。當然，我國的繼承法對于房屋遺產繼承也是有相應的法律規定的，具體是怎么規定的呢。以下是由法律快車小編收集整理的房屋遺產繼承法律規定是怎樣的相關內容。

一、什么是遺產繼承

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產為遺產；依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產；遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人；遺贈撫養協議即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的順序。如果同時出現2種以上的繼承情況，在這４種繼承方式中，遺囑扶養協議的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承。

二、房屋遺產繼承法律規定是怎樣

《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產包括一、公民的收入；二、公民的房屋、儲蓄和生活用品；三、公民的林木、牲畜和家禽；四、公民的文物、圖書資料；五、法律允許公民所有的生產資料；六、公民的著作權、專利權中的財產權利；七、公民的其他合法財產

第四條個人承包應得的個人收益依照本法規定繼承個人承包依照法律允許由繼承人繼續承包的按照承包合同辦理

第五條繼承開始后按照法定繼承辦理；有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的按照協議辦理

第六條無行為能力人的繼承權、受遺贈權由他的法定代理人代為行使

限制行為能力人的繼承權、受遺贈權由他的法定代理人代為行使或者征得法定代理人同意后行使

三、房屋遺產如何繼承

房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。房產繼承的流程1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；（2）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；（3）繼承人的身份證明；（4）被繼承的房產證或其他證明文件。（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料（1）房屋所有權證書；（2）繼承公證；（3）繼承人身份證及復印件；（4）房屋所有權登記申請書（收件窗口領?。?/p>

以上是由法律快車小編收集整理的房屋遺產繼承法律規定是怎樣的相關內容。公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。如果還有其他問題，可以咨詢法律快車律師。