繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用

繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用在我們的傳統(tǒng)觀念里，兒孫是人生的繼續(xù)，所以，遺產(chǎn)繼承問(wèn)題也是我們每個(gè)人都非常關(guān)心的一個(gè)社會(huì)問(wèn)題，而我國(guó)的法律也對(duì)遺產(chǎn)繼承作出了相關(guān)的規(guī)定，那么，在法律上，房屋遺產(chǎn)繼承要繳納哪些費(fèi)用呢？法定繼承人繼承不動(dòng)產(chǎn)，可以免除契稅，而非法定繼承人要按照遺囑繼承土地和房屋所有權(quán)，則要交納1.5%的契稅。

1、為遺產(chǎn)辦理公證費(fèi)遺囑公證費(fèi)用為被繼承人所繼承不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的2%，但不得少于200元。

2、不動(dòng)產(chǎn)繼承和轉(zhuǎn)讓的稅收其費(fèi)用為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的0.05%，登記費(fèi)100元，證書(shū)印花稅5元。

3、交易稅法定繼承人繼承不動(dòng)產(chǎn)，免除契稅，非法定繼承人以遺囑方式繼承土地，房屋所有權(quán)，則須交納1.5%的契稅。

如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=元，這是一筆不小的開(kāi)銷，因此，有些人在買房時(shí)，會(huì)直接把房子登記在孩子的名字上。

不過(guò)，如果雙方都按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)報(bào)價(jià)格，那就不用交評(píng)估費(fèi)了，而且公證費(fèi)也就幾百塊錢，這是一筆不小的開(kāi)銷。

繼承房產(chǎn)的程序：1、要到被繼承人戶口所在的派出所去注銷戶口，并領(lǐng)取死亡證明書(shū)；

2、到區(qū)或市級(jí)的公證處（原來(lái)的外銷商品房到市級(jí)的公證處）去做遺產(chǎn)的繼承。被繼承人死亡證明書(shū)；該房產(chǎn)的物權(quán)或其它相關(guān)文件；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、被繼承人的證明文件。

以上就是繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用的主要內(nèi)容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。