子女繼承父母房產(chǎn)繳納多少稅

一、子女繼承父母房產(chǎn)繳納多少稅

子女繼承父母房產(chǎn)不用交稅。法定繼承不需要繳納契稅，但要攜帶相關資料及有效證件到稅務機關辦理減免手續(xù)。非法定繼承需要交的稅有：

1.契稅，非法定繼承需要繳納契稅；

2.減半征收的稅收優(yōu)惠，繼承房產(chǎn)不能享受相關稅收優(yōu)惠。根據(jù)相關法律規(guī)定的個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅，僅針對購買行為；

3.另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等，需要測繪的話；

4.印花稅，繼承父母房產(chǎn)還需要按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅，法定和非法定繼承人均不繳納個人所得稅；

5.公證費，繼承公證費是按照評估價梯度執(zhí)行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

二、子女繼承父母房產(chǎn)的程序

1.到父母所在地的公安機關辦理死亡證明。

2.攜帶以下材料到房管局辦理過戶登記：

(1)被繼承人的死亡證明

(2)該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證(外銷房需公證);

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);

(4)被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予 采納);

(5)繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

(6)其他公證處要求提供的文件。

三、因繼承父母房產(chǎn)發(fā)生糾紛怎么辦

找法網(wǎng)提醒您，一般應該通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟處理。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房產(chǎn)繼承糾紛的內(nèi)容交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)

《仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權益糾紛，可以仲裁。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外。