隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化的發(fā)展，涉及到農(nóng)房拆遷征用的情況越來(lái)越多了。而土地管理法修正案的出臺(tái)，完善了農(nóng)房拆遷征用補(bǔ)償條例，使得農(nóng)房拆遷征用補(bǔ)償有了法律保障，使得農(nóng)民能獲得更多的補(bǔ)償款了

。目前農(nóng)民的房屋被拆遷征用時(shí)，能領(lǐng)到多少補(bǔ)償款呢？這這一方面要看農(nóng)房的面積，另一方面要看目前農(nóng)房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村地區(qū)的房屋一般是500多個(gè)平方，咱們?cè)賮?lái)看看農(nóng)村房屋拆遷的具體補(bǔ)償吧。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償分為，宅基地補(bǔ)償、宅基地上的房屋補(bǔ)償、

異地安置補(bǔ)助費(fèi)

在拆遷時(shí)農(nóng)村宅基地和房屋是分開補(bǔ)償?shù)模r(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體，這部分補(bǔ)償也是歸村集體所有，農(nóng)民所能領(lǐng)到的是

每戶2萬(wàn)元的異地安置費(fèi)，還有就是宅基地上的

房屋補(bǔ)償。

宅基地上的房屋補(bǔ)償又包括，房屋補(bǔ)償和

地上地下附著物補(bǔ)償。

房屋的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1，草房每平方補(bǔ)償1900元。

2，磚瓦房每平方補(bǔ)償2400元。

3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方補(bǔ)償2800元。

4，樓房(二層以上)每平方補(bǔ)償3300元。

地上地下附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1，豬舍雞舍每平方補(bǔ)償150-260元。

2，室外水泥地坪每平方補(bǔ)償165元。

3，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用塑料大棚每平方補(bǔ)償165-280元。

4，家用菜窖每平方補(bǔ)償180-300元。

5，磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

6，廁所每平方補(bǔ)償190-300元。

7，格柵每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。,

8，家用倉(cāng)庫(kù)每平方補(bǔ)償920元。

9，家用飲水井每眼補(bǔ)償1000元。

10，大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

11農(nóng)村房屋要拆遷征用了，500多平方米能領(lǐng)到多少補(bǔ)償款？，沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

以上宅基地上的農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家給予的原則性標(biāo)準(zhǔn)，各省有一定的量裁權(quán)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，以及拆遷的具體情況，制定集體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，允許各地區(qū)有一定的差異。咱們參考國(guó)家的原則性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，就可以粗略地估計(jì)出，500多平米的農(nóng)房補(bǔ)償在100萬(wàn)以上，當(dāng)然具體的補(bǔ)償金額要按照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。

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