安徽農村拆遷賠償多少一平方(農村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準是什么)
導讀:安徽農村拆遷賠償多少一平方?安徽省農村拆遷補償標準有拆遷草房,每平方米賠付一千九百元,拆遷的是磚瓦房的,每平方米進行補償兩千四百元,如果是兩層樓以上的樓房的話,則每平方米按照三千三百元進行補償,同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。安徽關于更多安徽農村拆遷賠償多少一平方農村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準是什么的疑問,下面由瑞律網小編為您詳細解答。
一、安徽農村拆遷賠償多少一平方?
安徽省農村拆遷補償標準有拆遷草房,每平方米賠付一千九百元,拆遷的是磚瓦房的,每平方米進行補償兩千四百元,如果是兩層樓以上的樓房的話,則每平方米按照三千三百元進行補償,同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。
安徽省農村拆遷補償標準如下:
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
5、地上(下)附著物使用等價補償標準。
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
二、農村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準是什么?
1、征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。
2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
3、征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
4、征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
5、需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。
居民個人所有的房屋包括自住和出租的房屋,拆遷時的補償方式可采取產權調換、作價補償、產權調換和作價補償相結合形式的任一種。即由拆遷人按照當地人民政府制定的房屋評價標準,進行估價、補償、注銷產權,補償費一次付給所有人,或者以相當的房屋與私房屋進行產權交換。
出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、單位自管房)、私房以及其他產權形式用于出租的住宅房屋。由于該類住宅房屋產權人出租住宅,與承租人簽有租賃合同,承租人居住的住宅為出租住宅房屋,對該類出租房屋只有采取產權調換方式補償后,才可使原租賃關系繼續保持,才可避免因拆遷而引起租賃戶與住宅房屋產權人的矛盾。
在農村房屋被征收的時候,首先需要行政機關和行政相對人之間就主要的拆遷安置補償的問題協商處理安徽農村拆遷賠償多少一平方(農村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準是什么),行政相對人可以選擇貨幣補償或者是產權置換的方式來補償,但是補償的數額以及補償金的支付時間等等還需要根據當地政府的政策來確定。
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