一、民法典持居住證可以享受業主權利嗎

居住權證只是對房屋享有居住權利，居住權人對房屋只能行使占有、使用權利，但不是房屋的業主，所以不享有其他業主權利。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條 【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第三百六十六條 【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

第三百六十八條 【居住權的設立】居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

二、農村房產所有權怎么認定

對于已經確權的房屋，房屋所有權屬于權屬登記證書上記載的人，這是沒有異議的。

對于沒有確權的房屋：

1、如果擁有宅基地的土地使用權證，則可以認定對房屋享有所有權;

2、持有出資建房的相關證明，可以認定對房屋享有所有權;

3、通過買賣取得的房屋，能夠提供相關的買賣協議，可以認定對房屋享有所有權;

4、通過贈與、繼承等方式取得的房屋，能夠提供贈與或者繼承的有關材料，可以認定對房屋享有所有權。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權。所以居住權是用益物權，只能行使部分業主權，不能行使業主權利中的收益和處分權。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京律師網進行咨詢。