一、房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議簡(jiǎn)單版本是怎樣的

1、簡(jiǎn)單版本的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議是：

（1）租房合同的雙方當(dāng)事人和次承租人的姓名和地址；

（2）租房合同中關(guān)于房屋面積、價(jià)格和數(shù)量的具體內(nèi)容；

（3）租房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容；

（4）租房合同中爭(zhēng)議解決方式和附加條款內(nèi)容。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

(二)標(biāo)的；

(三)數(shù)量；

(四)質(zhì)量；

(五)價(jià)款或者報(bào)酬；

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式；

(七)違約責(zé)任；

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

二、房屋轉(zhuǎn)租合同的效力如何認(rèn)定

房屋轉(zhuǎn)租合同的效力是，如果合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，合同的內(nèi)容真實(shí)合法的，并且獲得出租人的同意的，則房屋轉(zhuǎn)租合同具有效力。如果出租人知道轉(zhuǎn)租情況，六個(gè)月內(nèi)未表示反對(duì)的，合同也具有效力。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租

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