民法典中假租房合同辦理落戶是否違法
一、民法典中假租房合同辦理落戶是否違法
民法典對假租房合同辦理落戶是否違法沒有規定,而《戶口登記條例》規定,如果通過簽訂虛假的房屋租賃合同,假報戶口的,是屬于違法犯罪的行為。
《中華人民共和國戶口登記條例》
第二十條 有下列情形之一的,根據情節輕重,依法給予治安管理處罰或者追究刑事責任:
一、不按照本條例的規定申報戶口的;
二、假報戶口的;
三、偽造、涂改、轉讓、出借、出賣戶口證件的;
四、冒名頂替他人戶口的;
五、旅店管理人不按照規定辦理旅客登記的。
二、租客提前解除租賃合同該怎么賠償
在房屋租賃關系中,如果租客提前解除合同,需要承擔相應的違約責任。
一般,房屋租賃合同都會約定違約金條款,實際租房過程中,房東也會預先收取幾個月的租金作為押金,如果雙方一旦發生什么爭議,尤其是承租人提前解約,出租人往往會扣留押金做為違約金。法律上,押金一般應理解為保證房屋及家具完好的保證金,它和違約金是兩回事,不能直接將押金認定為提前解約的違約金。
對于違約金的具體數額,法律并沒有明確規定,在民法典中,違約金數額的確定主要遵循一個原則:就是有約定的從約定,無約定的按照實際損失計算。按照法律規定,無論哪一方提出的損失數額,都必須提供相應的證據加以證明。
通過上述分析可以知道,民法典對假租房合同辦理落戶是否違法沒有規定,而《戶口登記條例》規定,簽訂虛假租賃合同,假辦戶口登記的,屬于違法犯罪的行為,依據情節給予相應處罰。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京律師網進行咨詢。
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