一、民法典中租房合同是否交還房東

民法典規(guī)定，房屋租賃合同一般是一式兩份的，出租人和承租人各持一份，所以承租人不需要將租賃合同交還房東。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零七條 【租賃合同形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

二、租房付多少押金才合法

按道理說(shuō)，保證金不等于押金，是兩個(gè)不同的收費(fèi)項(xiàng)目，在法律上租房合同并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定一個(gè)保證金的條款。

但實(shí)際中，租房付了押金之后還可以要求保證金那是可以的，因?yàn)檫@屬于雙方自由協(xié)商的內(nèi)容。也就說(shuō)在確定租房的時(shí)候，雖然在法律上沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定保證金，但租賃合同的自主性較強(qiáng)，因此在不違背法律的規(guī)定下還是可以通過(guò)協(xié)商確定其他項(xiàng)目的保證金。

說(shuō)到底，押金是為了在租房期間租賃物遭受損失而設(shè)定的擔(dān)保金，而保證金則是為了保證合同得以履行而設(shè)的擔(dān)保金，兩者并不影響。

若租客正常履行租房合同，那租客可要回保證金，且在租賃關(guān)系正常解除后，亦可要回押金。若租客不履行租賃合同，那么只可以要求退回押金，而保證金可不予以退還。

實(shí)際中，既然保證金不等于押金，那么是否保證金等于違約金。其實(shí)，這種把保證金視為違約金是錯(cuò)誤的。保證金是僅對(duì)繳納單方有約制，做為保障另一方，比如甲把自己的房子租給乙居住。就要收取保證金，一般是一個(gè)月的租金。防止乙方有違法違紀(jì)以及不利于房主的定額資金。因此，這個(gè)不能做為違約金。

如果合同文本中有：“保證金也同視違約金”這句話的明文情況下，那么就可以做為約束雙方的違約金。

對(duì)于保證金與違約金的區(qū)別，一句話就是保證金約束繳納方。違約金約束雙方或三方或多方。

通過(guò)上述分析可以知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，租賃合同是由承租人和出租人共同簽訂的，房屋租賃合同一般是一式兩份，承租人和出租人各持一份，所以承租人不需要將租賃合同交還房東。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。