子女繼承父母房產需要交稅嗎,子女繼承父母的房產要交稅嗎?

子女繼承父母房產需要交稅嗎,子女繼承父母的房產要交稅嗎?

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子女繼承父母房產需不需要交稅

子女繼承父母房產，除去印花稅外，一般不需要再繳納其他稅款，1、子女繼承父母的遺產，包括了父母死亡時所留下的個人合法財產以及其他合法的財產權益。遺產稅在我國法律中并無規定。2、但繼承不動產涉及到登記與公證問題。具體來說，過戶需要按照標準繳納1%-3%的契稅。但法定繼承不繳契稅。而公證的問題，要按繼承面積的2%繳納公證費。

法律依據

《中華人民共和國契稅法》第六條 有下列情形之一的，免征契稅：

(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;

(二)非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產;

(四)婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;

(五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;

(六)依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災后重建等情形可以規定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。

子女繼承父母的房產需要交房產稅嗎

需要的，繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅.不足五年的房產要繳納5.5%的營業稅(滿五年的免),要繳納20%的個人所得稅(利潤的20%或房價的1%).

繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女，但老人只想把房子給其中一個，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。

繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評估價會比市價低30%左右。所以一套500萬市價的房子，評估費也就在1.8萬左右。

繼承公證費是按照評估價梯度執行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

擴展資料

房產繼承的步驟

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

子女繼承房產要交稅嗎

子女繼承父母房產不需要交稅。依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人，或者受遺贈人、依法繼承房產，不需要繳納個人所得稅。對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬，需要繳納契稅，此外還需收取產權登記費按件收取。

子女繼承父母房產需要手續有以下幾點：

1.提供被繼承人的死亡證明。

2.房屋所有權證和房屋價值評估單。

3.全部法定繼承人的戶口、身份證。

4.結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

5.被繼承人父母死亡證明。

6.被繼承人夫妻先后死亡的，應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。

法律依據

《中華人民共和國公證法》第十二條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構可以辦理下列事務：(一)法律、行政法規規定由公證機構登記的事務;(二)提存;(三)保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書;(四)代寫與公證事項有關的法律事務文書;(五)提供公證法律咨詢。