重慶彭水自治縣農村集體土地征收房屋拆遷現行政策是2021年公布實施的《彭水自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》，該政策自實施之日至今不到兩年，也沒有官方通知要進行修訂，有效性沒有任何問題。

依據《彭水自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》彭水府發〔2021〕17號政策文件規定：

重慶彭水自治縣農村集體土地征收房屋拆遷安置方式

宅基地自建安置：按照房屋重置價格標準的50%給予自建住房補助，對自行選擇宅基地的安置對象應當按照應批準宅基地面積給予補助，標準為300元/平方米。

自建住房補助=拆遷房屋合法面積?(房屋重置價格?50%);

自行選擇宅基地補助=應批準宅基地面積?300元/平方米

房屋重置價格

鋼砼結構：框架(剪力墻)現澆蓋1050元/平方米;

磚混結構：磚墻(條石)預制蓋850元/平方米;

磚木結構：磚墻(木板)穿逗瓦蓋700元/平方米;磚墻(片石)瓦蓋680元/平方米;磚墻石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦、彩鋼瓦)580元/平方米;

土墻結構：土墻瓦蓋420元/平方米;石棉瓦、玻纖瓦蓋350元/平方米;

簡易結構：磚柱(石柱、木柱、鋼柱)石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦、彩鋼瓦)200元/平方米;簡易棚房160元/平方米。

安置房安置：安置對象的住房安置建筑面積標準為30平方米/人，按照磚混結構房屋的重置價格購買安置房。

應安置面積=安置人口?30平方米/人;

安置房購買價格=磚混結構房屋的重置價格850元/平方米;

貨幣安置：安置對象的住房安置建筑面積標準為30平方米/人，貨幣安置價格標準按征地范圍周邊普通商品住房平均價格與磚混結構房屋重置價格標準之差確定。

貨幣安置補償款=應安置面積?貨幣安置價格標準。

貨幣安置價格標準：城市規劃區內普通商品住房平均價格核準為4800元/平方米，城市規劃區外普通商品住房平均價格核準為2300元/平方米。

安置房安置、貨幣安置可以申請增加15平方米建筑面積的情況：住房安置對象的配偶或者未成年子女不屬于安置人員，但在征收土地預公告之日，在被征地農村集體經濟組織連續居住1年以上(離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農村集體經濟組織連續居住3年以上);征地前未實行征地住房安置;均無商品房、農村住房和未享受過福利房、經濟適用房、安置房等住房;不享有其他農村集體經濟組織宅基地權利。

重慶彭水自治縣農村集體土地征收房屋拆遷裝修補償標準

重慶彭水自治縣農村集體土地征收房屋附屬設施補償標準

重慶彭水自治縣農村集體土地征收房屋拆遷搬遷費、臨時安置費標準

搬遷費(3人(含3人)以下)=1000元/戶/次?2次;

搬遷費(3人以上)=1500元/戶/次?2次;

臨時安置費(宅基地自建安置)=符合宅基地申請條件的人員?200元/人/月?18個月;

臨時安置費(安置房安置)=應安置建筑面積?每平方米每月10元?安置月份(搬遷之月起至安置房交付后6個月);

臨時安置費(貨幣安置)=住房安置對象人數?300元/月/人?12個月。

重慶彭水自治縣農村集體土地征收土地補償費占區片綜合地價30%、安置補助費占區片綜合地價70%：

區片綜合地價

一類片區：漢葭街道、紹慶街道、靛水街道。4.79萬元/畝;

二類片區：保家鎮、高谷鎮、郁山鎮、平安鎮、龍射鎮、黃家鎮、萬足鎮、新田鎮、鹿角鎮、連湖鎮、鞍子鎮、普子鎮、桑柘鎮、潤溪鄉。4.53萬元/畝;

三類片區：三義鄉、太原鎮、棣棠鄉、鹿鳴鄉、蘆塘鄉、聯合鄉、石柳鄉、龍溪鎮、走馬鄉、長生鎮、大埡鄉、龍塘鄉、雙龍鄉、善感鄉、喬梓鄉、諸佛鄉、桐樓鄉、大同鎮、巖東鄉、石盤鄉、朗溪鄉、梅子埡鎮。4.25萬元/畝。

土地補償費分配：土地補償費的80%由農村集體經濟組織按照被征收土地面積發放給承包經營戶，土地補償費的20%由農村集體經濟組織依法管理和使用;無人承包土地補償費由農村集體經濟組織依法管理和使用。

安置補助費分配：按照元/人標準支付給人員安置對象支付后有結余的，結余部分交由農村集體經濟組織依法管理和使用;不足由縣人民政府安排資金予以補足。

重慶彭水自治縣農村集體土地征收其他地上附著物和青苗補償標準

其他地上附著物和青苗補償：每畝定額補償8000元;因規劃需要保留林木的，對林地征收而對林木不予砍伐的木材蓄積每畝補助1800元。果園掛果期和苗圃以及經濟作物類每畝定額補償元。

墳墓搬遷補償：無碑墳3500元/座、有碑墳4500元/座、五廂碑6000元/座、九廂碑及以上按元/座標準予以補償，由墳主的近親屬自行搬遷處理，在發布墳墓搬遷公告之日起30日內搬遷的，每座墳墓獎勵800元，逾期未搬遷處理的，不予補償，按無主墳處理。

重慶彭水自治縣農村集體土地征收農業類養殖、工業類、商業服務類搬遷補助費標準

農業類：規模畜禽養殖場(戶)存欄量(牛≧5頭，豬≧20頭，羊≧50只，雞鴨鵝兔等小家畜禽≧200只(羽)，蜜蜂≧20群)，其搬遷補助費按實際需轉場的畜禽數量計算。標準為牛每頭500元，豬每頭100元，羊每只50元，雞鴨鵝兔等小家畜禽每只(羽)5元重慶市彭水自治縣2023年農村集體土地征收、房屋拆遷補償標準明細，蜜蜂每群50元，幼畜雛禽的搬遷補助費折半計算。規模化水產養殖，其搬遷補助費按照養殖水面積元/畝進行補助。

工業類：按所搬遷設施設備評估凈值的20%計算，搬遷后喪失使用價值的，按照設施設備評估凈值計算。

商業服務類：按照實際用于商業服務面積200元/平方米的標準進行補助。

水、電、氣、管網等設施：按實際安裝費用補償，無法提供實際安裝發票的，按搬遷時相應行業主管部門的安裝價格補償。

以上就是2023年重慶彭水自治縣農村集體土地征收房屋拆遷補償標準明細，土地補償費需要自己計算一下，承包地的土地補償費計算方式是：區片綜合地價?30%?80%這部分才是承包人所得。有其他拆遷問題歡迎留言咨詢。

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