一、二手房交易要產(chǎn)生什么費(fèi)用

1、二手房交易要產(chǎn)生的費(fèi)用有：購買房屋的費(fèi)用、評估房屋的費(fèi)用；稅費(fèi)：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等；房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條  不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條 【不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

二、二手房買賣稅費(fèi)誰承擔(dān)

1、在二手房買賣交易的稅費(fèi)問題上，正常情況下，購買方和出賣方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2、購買方需要繳納、契稅、交易服務(wù)費(fèi)、印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；

3、出賣方需要繳納、交易服務(wù)費(fèi)、印花稅、其他附加稅；

4、在實(shí)際二手房交易中，一般都約定由購買方承擔(dān)全部的稅費(fèi)。

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